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エンクレスト薬院

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6万円

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンクレスト薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より87.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 415位
福岡市中央区
1079棟中 226位
薬院
103棟中 23位
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の売買価格相場

  • エンクレスト薬院の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト薬院の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,700万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年11月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,700万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年10月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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エンクレスト薬院の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 388 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円2K31.12㎡-6.9万円1〜5
2017年6月7.5万円1LDK31.12㎡-7.5万円6〜10
2017年6月6.0万円1K24.41㎡-6.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1K24.18㎡-5.9万円6〜10北西
2017年6月6.1万円1K24.18㎡-6.1万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
32.13㎡ / 南西
2階6.6万〜7.3万円
31.12㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
31.12㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
32.13㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
31.12㎡ / -
4階6.8万〜7.5万円
32.13㎡ / 南西
6.7万〜7.4万円
31.12㎡ / 南
5階6.7万〜7.5万円
31.12㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
31.12㎡ / 南
6階5.1万〜5.6万円
25.2㎡ / 北東
6.6万〜7.3万円
31.12㎡ / -
7階6.8万〜7.5万円
31.12㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
31.12㎡ / 南
8階5.2万〜5.8万円
24.41㎡ / 南東
6.8万〜7.6万円
31.12㎡ / 南
9階5.4万〜6万円
24.41㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
31.12㎡ / 南
10階6.8万〜7.5万円
31.13㎡ / 南東
6.7万〜7.5万円
31.12㎡ / -
11階5.3万〜5.8万円
24.18㎡ / -
6.9万〜7.7万円
31.12㎡ / 南
12階5.3万〜5.9万円
24.41㎡ / -
13階5万〜5.6万円
24.18㎡ / 北西
14階5.1万〜5.6万円
24.18㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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エンクレスト薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストヤクイン管理会社えん
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目17-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月2007年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (255 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (302 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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