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スバルマンション薬院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴532023年02月01日更新
家賃相場8.6万 〜 9万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

1207人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-13
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩8分
築年月
1979年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スバルマンション薬院の基本情報

スバルマンション薬院は、1979年09月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,914万~3,275万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スバルマンションヤクイン管理会社第一サポート
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年月1979年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、桜坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (301 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (310 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (443 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (481 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (516 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (549 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • 公園5件
    • 赤坂緑地 (499 m)
    • 第21号桜坂緑地 (712 m)
    • 警固公園 (892 m)
    • 舞鶴公園 (892 m)
    • 浄水緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (57 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (334 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (357 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (393 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (399 m)
    • ローソン 中央今泉店 (442 m)
  • スーパー9件
    • サニー 警固店 (247 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (344 m)
    • イルカセットビル (433 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (508 m)
    • サニー 赤坂店 (565 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (718 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (879 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (886 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (185 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (196 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (328 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (417 m)
    • トニータナカビューティースクール (483 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (561 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (562 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (574 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (584 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (150 m)
    • 中央警察署 警固交番 (241 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (243 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (508 m)
    • 福岡市中央図書館 (523 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (525 m)
    • ハローワーク福岡中央 (525 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (525 m)
    • 福岡障害者職業センター (527 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋本歯科医院 (96 m)
    • グッドタイムホーム3・薬院 (114 m)
    • 浦整骨院 (136 m)
    • 絹子歯科クリニック (172 m)
    • 帆鷲デンタルクリニック赤坂南 (176 m)
    • 秋本病院 (210 m)
    • 岡部・浦川クリニック (218 m)
    • 野村クリニック (232 m)
    • 田中診療所 (232 m)
    • 警固やまもと歯科 (232 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡ゆうゆう保育園 (170 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (207 m)
    • おかえりランド博多天神園 (302 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (406 m)
    • ほっぺるランド大名 (447 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (478 m)
    • 養巴幼稚園 (562 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (566 m)
    • 桜坂保育園 (575 m)
    • けご幼稚園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スバルマンション薬院の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スバルマンション薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,914万~3,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より5.9% 低い↓
福岡県の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1426位
福岡市中央区
1161棟中 564位
薬院
108棟中 63位
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の売買価格相場

  • スバルマンション薬院の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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スバルマンション薬院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スバルマンション薬院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,998万円です。専有面積は約51㎡〜約86㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,898万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)南西
2022年12月2,998万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西
2022年11月2,998万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)西
2022年11月2,998万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南西
2022年10月2,998万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スバルマンション薬院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1SLDK51.1㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円1LDK51.1㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年9月8.6万円2LDK60.49㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年8月8.6万円2LDK60.49㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年6月8.6万円2LDK60.49㎡8.6万円17.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スバルマンション薬院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.3万円
51.1㎡ / -
8万〜8.4万円
60.49㎡ / 東
3階
4階8.6万〜9万円
64.12㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
51.61㎡ / 東
12万〜12.6万円
86.58㎡ / 南西
5階
6階10.3万〜10.8万円
76.07㎡ / 西
10.6万〜11.2万円
76.07㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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