パストラルハイム薬院
★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,780万円
6階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万円
詳しく見る - 想定利回り3.3％〜
4.0％
6階, 3LDK, 約80㎡の例
パストラルハイム薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より7.9% 高い↑ 福岡県の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パストラルハイム薬院の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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パストラルハイム薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,330万円対前年同月比↓ | 2,780万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パストラルハイム薬院の売買履歴
パストラルハイム薬院には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KBCマンションユーハイム赤坂南 | 2018年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約48万円(約160万円) | - |
| エンクレスト薬院 | 2018年3月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円(約165万円) | - |
| グランピア薬院 | 2018年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円(約105万円) | 済 |
| スバルマンション薬院 | 2017年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円(約106万円) | 済 |
| ダイアパレスプレッソけやき通り | 2017年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円(約159万円) | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パストラルハイム薬院の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 17.0万円 | 5SLDK | 137.0㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 5SLDK | 137.0㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年3月 | 17.0万円 | 5SLDK | 137.0㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 5SLDK | 137.0㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 5SLDK | 137.0㎡ | 51.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パストラルハイム薬院の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.7万円 80.0㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.87(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パストラルハイム薬院の売却のご相談
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パストラルハイム薬院の基本情報
福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パストラルハイムヤクイン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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