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パストラルハイム薬院

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,080万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26
交通
築年月
1987年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パストラルハイム薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より7.9% 高い↑
福岡県の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 914位
福岡市中央区
1101棟中 421位
薬院
105棟中 48位
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の売買価格相場

  • パストラルハイム薬院の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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パストラルハイム薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比2,780万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラルハイム薬院の売買履歴

パストラルハイム薬院には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
KBCマンションユーハイム赤坂南2018年3月4,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-
エンクレスト薬院2018年3月1,600万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約50万円(約165万円)-
グランピア薬院2018年2月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円(約105万円)
スバルマンション薬院2017年9月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円(約106万円)
ダイアパレスプレッソけやき通り2017年2月3,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約48万円(約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイム薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円5SLDK137.0㎡51.0万円-11〜15南東
2017年4月17.0万円5SLDK137.0㎡51.0万円-11〜15南東
2017年3月17.0万円5SLDK137.0㎡51.0万円-11〜15南東
2017年2月17.0万円5SLDK137.0㎡51.0万円-11〜15南東
2017年1月17.0万円5SLDK137.0㎡51.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.8万〜9.7万円
80.0㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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パストラルハイム薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイムヤクイン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1987年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (289 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (321 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (349 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (355 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (361 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 赤坂けやき通り店 (343 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (364 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (376 m)
  • スーパー10件
    • サニー 警固店 (276 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (304 m)
    • イルカセットビル (398 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (483 m)
    • サニー 赤坂店 (559 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (710 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (843 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (956 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (976 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (158 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (179 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (370 m)
    • 筑紫女学園中学校 (371 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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