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チサンマンション第3博多

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
6階、2DK、約50㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24
交通
築年月
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション第3博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2698位
福岡市中央区
1079棟中 837位
薬院
103棟中 89位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第3博多の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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チサンマンション第3博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション第3博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)
2017年7月950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション第3博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年4月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年3月3.5万円1R20.52㎡--6〜10
2017年2月3.5万円1R20.52㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第3博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
50.4㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
74.05㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
20.25㎡ / -
7.8万〜8.6万円
50.4㎡ / -
4階3万〜3.3万円
20.52㎡ / 北西
5階10.1万〜11.2万円
64.8㎡ / -
8.8万〜9.8万円
55.0㎡ / 南
6階
7階3.1万〜3.5万円
20.52㎡ / 東
8階8.7万〜9.6万円
54.89㎡ / -
9階3.1万〜3.4万円
20.52㎡ / 北西
9.2万〜10.2万円
57.6㎡ / -
10階3.2万〜3.5万円
21.0㎡ / 北西
8.8万〜9.8万円
55.0㎡ / -
11階3.2万〜3.5万円
21.0㎡ / 北西
9.4万〜10.4万円
58.0㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
65.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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チサンマンション第3博多の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チサンマンションダイサンハカタ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目2-24管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり312円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • レガネット天神ターミナルショップ (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンシャイングルーミングスクール (136 m)
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    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (596 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (348 m)
    • 中央警察署 警固交番 (557 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (559 m)
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    • キッズ・キッズ保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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