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JGMロイヤルガーデン薬院

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,380万円
8階、3LDK、約100㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-15
交通
築年数
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

JGMロイヤルガーデン薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より83.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 441位
福岡市中央区
1131棟中 238位
薬院
107棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • JGMロイヤルガーデン薬院の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGMロイヤルガーデン薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,680万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年8月4,680万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2017年3月4,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2017年2月4,780万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年8月4,580万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGMロイヤルガーデン薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2017年1月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年12月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年11月20.0万円4LDK100.46㎡60.0万円-6〜10
2016年11月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年10月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年10月20.0万円4LDK100.46㎡80.0万円-6〜10
2016年9月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年9月20.0万円4LDK100.46㎡60.0万円-6〜10-
2016年8月20.0万円3LDK100.46㎡80.0万円-6〜10南東
2016年8月20.0万円4LDK100.46㎡60.0万円-6〜10-
2016年7月20.0万円4LDK100.46㎡80.0万円-6〜10-
2016年4月20.0万円4LDK100.46㎡80.0万円-6〜10
2015年6月18.0万円3LDK80.62㎡-54.0万円11〜15
2013年6月20.8万円4LDK104.94㎡20.8万円62.4万円6〜10南東
2013年6月20.0万円4LDK104.94㎡20.0万円60.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMロイヤルガーデン薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階17.8万円〜19.7万円
100.61㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
100.46㎡ / 南
6階18.2万円〜20.1万円
100.46㎡ / 南
7階
8階
9階18.1万円〜20.0万円
100.46㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
104.94㎡ / 南東
10階
11階15.6万円〜17.2万円
90.4㎡ / 北東
12階19.1万円〜21.1万円
104.94㎡ / -
13階18.5万円〜20.4万円
100.61㎡ / 南東
14階24.3万円〜26.9万円
131.71㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

JGMロイヤルガーデン薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGMロイヤルガーデン薬院(ジュウグランドモアロイヤルガーデンヤクイン)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目3-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数2004年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ジェージーエムバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (121 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (152 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (188 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (196 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 福岡薬院郵便局 (323 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (403 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (168 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (264 m)
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    • サニー 赤坂店 (858 m)
    • たべごろ百旬館 (942 m)
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    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (982 m)
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