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ロワールマンション薬院2

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,080万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26
交通
築年数
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション薬院2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1332位
福岡市中央区
1079棟中 542位
薬院
103棟中 60位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション薬院2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション薬院2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比1,890万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション薬院2の売買履歴

ロワールマンション薬院2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション薬院第52017年10月2,199万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円(約145万円)-
JGM薬院22017年10月1,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円(約97万円)-
薬院中央パークホームズイーストコート2017年9月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円(約138万円)-
ピュアドームエグザ薬院2017年5月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円(約144万円)-
薬院中央パークホームズウエストコート2017年2月2,900万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円(約133万円)-

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ロワールマンション薬院2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5
2017年5月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5
2017年4月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5-
2017年3月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5
2016年12月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年11月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年10月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年9月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年8月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年7月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年7月6.5万円2LDK54.07㎡13.0万円-6〜10-
2016年7月6.5万円3DK53.13㎡13.0万円-6〜10-
2016年6月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年6月6.5万円2LDK54.07㎡13.0万円-6〜10-
2016年6月6.5万円3DK53.13㎡13.0万円-6〜10-
2016年5月6.5万円2LDK54.07㎡13.0万円-6〜10-
2016年5月8.7万円2LDK54.07㎡-26.1万円6〜10-
2016年5月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年5月6.5万円3DK53.13㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年4月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション薬院2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
53.49㎡ / 東
3階6.3万円〜7.0万円
54.07㎡ / 南東
4階
5階7.8万円〜8.7万円
66.0㎡ / 南西
6階6.4万円〜7.1万円
54.07㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
53.13㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ロワールマンション薬院2の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロワールマンションヤクインニ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目3-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1981年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (164 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (202 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (230 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (233 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (341 m)
    • 福岡薬院郵便局 (388 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (739 m)
    • 赤坂緑地 (800 m)
    • 警固公園 (832 m)
    • 浄水緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多薬院店 (100 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (113 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (233 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (248 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (357 m)
  • スーパー10件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (124 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (203 m)
    • イルカセットビル (467 m)
    • サニー 警固店 (559 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (569 m)
    • サニー 赤坂店 (793 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (915 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (915 m)
    • たべごろ百旬館 (946 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンシャイングルーミングスクール (235 m)
    • 福岡市立警固小学校 (357 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (408 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (448 m)
    • 株式会社ノーブル (487 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (534 m)
    • トニータナカビューティースクール (561 m)
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    • 私立筑紫女学園高校 (620 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中央警察署 薬院交番 (313 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (318 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (492 m)
    • 中央消防署 (749 m)
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    • にしてつ保育園 ピコラン薬院 (625 m)
    • わかば幼稚園 (653 m)
    • 桜坂保育園 (660 m)
    • 中央保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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