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ロワールマンション薬院2

相場情報
37万円/㎡(125万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-26
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩8分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ロワールマンション薬院2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より71.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 608位
福岡市中央区
1081棟中 330位
薬院
104棟中 36位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション薬院2の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロワールマンション薬院2の売買履歴

ロワールマンション薬院2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション薬院第52017年4月2,690万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約53万円(約177万円)
薬院中央パークホームズイーストコート2017年4月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-
藤和コープソシエ薬院2017年4月2,460万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約116万円)-
薬院中央パークホームズウエストコート2017年2月2,900万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円(約133万円)-
JGM薬院22016年10月890万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約27万円(約91万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション薬院2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5-
2017年3月6.7万円2LDK53.49㎡-13.4万円1〜5
2016年12月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年11月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年10月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年9月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年8月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年7月8.7万円2LDK54.07㎡26.1万円-1〜5南東
2016年7月6.5万円2LDK54.07㎡13.0万円-6〜10-
2016年7月6.5万円3DK53.13㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロワールマンション薬院2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
53.49㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
54.07㎡ / 南東
4階
5階9.0万円〜10.0万円
66.0㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.2万円
54.07㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
53.13㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンション薬院2の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロワールマンション薬院2(ロワールマンションヤクインニ)
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目3-26
郵便番号〒810-0022
築年数1981年12月
総戸数26戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティワン
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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