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JGM薬院2

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-35
交通
築年数
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

JGM薬院2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1579位
福岡市中央区
1131棟中 607位
薬院
107棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • JGM薬院2の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JGM薬院2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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JGM薬院2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月1,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-
2016年10月890万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約27万円 (約91万円)--
2016年9月890万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約27万円 (約91万円)--
2016年5月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JGM薬院2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1R31.27㎡-6.2万円1〜5
2017年4月6.2万円1R31.27㎡-6.2万円1〜5
2017年3月6.2万円1R31.27㎡-6.2万円1〜5-
2017年2月6.2万円1R31.2㎡-6.2万円1〜5-
2017年1月6.2万円1R31.2㎡-6.2万円6〜10-
2017年1月6.2万円1R31.2㎡-6.2万円1〜5-
2016年12月6.2万円1R31.2㎡-6.2万円6〜10-
2016年12月6.2万円1R31.27㎡-6.2万円1〜5
2016年11月6.2万円1R31.27㎡-6.2万円1〜5
2016年11月6.2万円1R31.2㎡-6.2万円6〜10-
2016年9月6.5万円1DK31.27㎡-13.0万円1〜5
2016年8月6.5万円1DK31.27㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM薬院2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万円〜10.6万円
53.64㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
31.27㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
53.64㎡ / 北東
4階
5階
6階5.8万円〜6.5万円
31.2㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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JGM薬院2の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JGM薬院2(ジュウグランドモアヤクインニ)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目3-35管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1991年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建7階建間取り1R、1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主じゅうバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (126 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (167 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (194 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (255 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (342 m)
    • 福岡薬院郵便局 (366 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (765 m)
    • 警固公園 (815 m)
    • 赤坂緑地 (844 m)
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    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (155 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (210 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (230 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (116 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (175 m)
    • イルカセットビル (475 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (525 m)
    • サニー 警固店 (601 m)
    • サニー 赤坂店 (820 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (898 m)
    • たべごろ百旬館 (904 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (936 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンシャイングルーミングスクール (195 m)
    • 福岡市立警固小学校 (387 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (413 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (439 m)
    • 株式会社ノーブル (444 m)
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    • トニータナカビューティースクール (572 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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