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サントーア薬院

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-33
交通
築年月
1995年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サントーア薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より85.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 450位
福岡市中央区
1079棟中 239位
薬院
103棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サントーア薬院の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サントーア薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントーア薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜56LDK約144㎡ (約44坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年10月4,580万円1〜56LDK約144㎡ (約44坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年8月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)-
2016年7月2,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2016年7月2,750万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)--

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サントーア薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK72.67㎡39.0万円-11〜15南東
2016年3月13.0万円3LDK72.67㎡39.0万円-11〜15南東
2015年11月13.0万円3LDK72.67㎡39.0万円-11〜15南東
2015年2月11.6万円3LDK72.67㎡-34.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントーア薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万〜11万円
70.18㎡ / 東
4階10万〜11.1万円
70.18㎡ / 東
10万〜11.1万円
70.18㎡ / 東
5階10.5万〜11.6万円
73.35㎡ / 東
6階
7階
8階9.9万〜11万円
70.0㎡ / 北東
10.9万〜12.1万円
73.35㎡ / -
9階10.3万〜11.3万円
70.18㎡ / 東
10階11.2万〜12.4万円
72.67㎡ / 南
11階
12階11.1万〜12.3万円
72.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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サントーア薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サントーアヤクイン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目5-33管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1995年8月管理費1㎡あたり86円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (142 m)
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    • 福岡銀行薬院支店 (316 m)
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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (415 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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