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アダージュ薬院1番館

★★★☆☆3.94 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万円 〜 6,110万円
6階、4LDK、約113㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-42
交通
築年数
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アダージュ薬院1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より129.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
5,530万円 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 119位
福岡市中央区
1079棟中 75位
薬院
103棟中 7位
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の売買価格相場

  • アダージュ薬院1番館の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アダージュ薬院1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、113㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,610万円〜6,200万円対前年同月比5,530万円〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アダージュ薬院1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月6,500万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)--
2016年8月6,500万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)--
2016年7月6,500万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)--
2016年6月6,500万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約57万円 (約188万円)-
2016年6月6,800万円11〜154LDK約114㎡ (約34坪)約59万円 (約197万円)-

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アダージュ薬院1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.0万円4LDK97.56㎡-34.0万円1〜5
2016年3月16.0万円4LDK97.56㎡-32.0万円1〜5-
2015年12月17.0万円4LDK97.56㎡-34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ薬院1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.1万円
77.0㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
97.56㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階17.9万円〜19.7万円
113.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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アダージュ薬院1番館の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュヤクインイチバンカン管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目5-42管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (73 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (222 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (236 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (276 m)
    • 福岡薬院郵便局 (331 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (494 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
  • 公園6件
    • 第21号桜坂緑地 (583 m)
    • 浄水緑地 (750 m)
    • 赤坂緑地 (762 m)
    • 南公園 (922 m)
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    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (275 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (378 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (387 m)
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    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (284 m)
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    • サニー 赤坂店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡県立福岡中央高校 (528 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (566 m)
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    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (654 m)
    • ほっぺるランド大名 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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