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ダイアパレスセントラルコート薬院

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
8階、4LDK、約76㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45
交通
築年月
1997年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスセントラルコート薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より16.5% 高い↑
福岡県の平均より68.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 669位
福岡市中央区
1101棟中 338位
薬院
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の売買価格相場

  • ダイアパレスセントラルコート薬院の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ダイアパレスセントラルコート薬院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスセントラルコート薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,800万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)-
2018年2月4,800万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)-
2018年1月4,800万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年12月4,800万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年11月4,800万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスセントラルコート薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK76.78㎡-46.5万円6〜10
2017年5月15.5万円4LDK76.78㎡-46.5万円6〜10
2017年5月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2017年4月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2017年4月15.5万円4LDK76.07㎡-46.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスセントラルコート薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
76.78㎡ / -
3階
4階10.9万〜12万円
63.6㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
76.78㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
64.0㎡ / 南西
6階13.1万〜14.4万円
76.0㎡ / -
7階13.3万〜14.7万円
76.78㎡ / 南東
8階
9階13.7万〜15.2万円
76.78㎡ / 南
10階11.7万〜13万円
67.0㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
64.0㎡ / -
12階11.3万〜12.5万円
63.6㎡ / 南西
13階
14階
15階15.8万〜17.5万円
87.53㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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ダイアパレスセントラルコート薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスセントラルコートヤクイン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-45管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1997年11月管理費1㎡あたり107円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (493 m)
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