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ダイアパレスセントラルコート薬院

過去の売買価格
2,030万円 〜 3,480万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩5分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩5分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレスセントラルコート薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より80.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 475位
福岡市中央区
1081棟中 276位
薬院
104棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレスセントラルコート薬院の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレスセントラルコート薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年2月3,100万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2016年1月3,100万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2013年6月2,030万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスセントラルコート薬院の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2017年4月15.5万円4LDK76.07㎡-46.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円4LDK76.07㎡-46.5万円6〜10
2017年3月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2016年12月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2016年11月14.0万円4LDK76.78㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年11月13.9万円4LDK76.78㎡-27.8万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK76.78㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円4LDK76.78㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円4LDK76.78㎡29.0万円29.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレスセントラルコート薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万円〜14.2万円
76.78㎡ / -
3階
4階10.8万円〜11.9万円
63.6㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
76.78㎡ / -
5階10.9万円〜12.1万円
64.0㎡ / 南西
6階13.0万円〜14.3万円
76.0㎡ / -
7階13.2万円〜14.6万円
76.78㎡ / 南東
8階
9階13.2万円〜14.6万円
76.07㎡ / -
10階11.6万円〜12.9万円
67.0㎡ / -
11階11.2万円〜12.4万円
64.0㎡ / -
12階11.2万円〜12.4万円
63.6㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスセントラルコート薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスセントラルコート薬院(ダイアパレスセントラルコートヤクイン)
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-45
郵便番号〒810-0022
築年数1997年11月
総戸数54戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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