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ダイアパレスセントラルコート薬院

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
8階、4LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-45
交通
築年数
1997年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスセントラルコート薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 596位
福岡市中央区
1079棟中 313位
薬院
103棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスセントラルコート薬院の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレスセントラルコート薬院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスセントラルコート薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,800万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年5月3,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月3,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年2月3,100万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-
2016年1月3,100万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)南東-

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ダイアパレスセントラルコート薬院の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK76.78㎡-46.5万円6〜10
2017年5月15.5万円4LDK76.78㎡-46.5万円6〜10
2017年5月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2017年4月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2017年4月15.5万円4LDK76.07㎡-46.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円4LDK76.07㎡-46.5万円6〜10
2017年3月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2016年12月13.8万円4LDK76.78㎡-27.6万円1〜5-
2016年11月14.0万円4LDK76.78㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年11月13.9万円4LDK76.78㎡-27.8万円1〜5-
2016年10月14.0万円4LDK76.78㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円4LDK76.78㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円4LDK76.78㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年8月14.5万円4LDK76.78㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2015年6月11.5万円3LDK63.6㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2015年5月11.8万円2LDK63.6㎡11.8万円23.6万円11〜15南西
2013年10月13.0万円2LDK63.6㎡13.0万円26.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスセントラルコート薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
76.78㎡ / -
3階
4階10.9万円〜12.1万円
63.6㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
76.78㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
64.0㎡ / 南西
6階13.1万円〜14.5万円
76.0㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
76.78㎡ / 南東
8階
9階13.8万円〜15.3万円
76.78㎡ / 南
10階11.8万円〜13.1万円
67.0㎡ / -
11階11.3万円〜12.5万円
64.0㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
63.6㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ダイアパレスセントラルコート薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスセントラルコートヤクイン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-45管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1997年11月管理費1㎡あたり107円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (341 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (493 m)
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