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エスポワール浄水通り

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、1DK、約36㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-10 地図を見る
交通
築年数
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より9.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 2969位
福岡市中央区
1129棟中 872位
薬院
107棟中 88位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポワール浄水通りの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスポワール浄水通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月750万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-

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エスポワール浄水通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1DK36.64㎡4.8万円9.6万円1〜5-
2017年6月5.5万円1DK34.73㎡16.5万円-6〜10北東
2017年5月5.5万円1DK34.73㎡16.5万円-6〜10北東
2017年5月4.8万円1DK36.64㎡4.8万円9.6万円1〜5-
2017年4月4.8万円1DK36.64㎡4.8万円9.6万円1〜5-
2017年4月5.8万円1DK34.73㎡17.4万円-6〜10-
2017年3月6.0万円1DK34.73㎡18.0万円-6〜10北東
2017年3月5.8万円1DK34.73㎡17.4万円-6〜10-
2017年2月6.0万円1DK34.73㎡18.0万円-6〜10北東
2017年2月5.2万円1DK36.64㎡5.2万円10.4万円1〜5-
2017年1月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10-
2016年12月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10-
2016年11月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10-
2016年10月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10-
2016年9月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10-
2016年8月6.2万円1DK34.73㎡18.6万円-6〜10北東
2016年7月7.8万円3LDK63.14㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年4月8.6万円3LDK63.14㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2016年3月8.6万円3LDK63.14㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2015年8月15.1万円3LDK91.45㎡30.2万円15.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.3万円
36.64㎡ / 東
3階4.9万円〜5.5万円
36.64㎡ / -
4階8.6万円〜9.6万円
63.14㎡ / 南東
5階
6階4.8万円〜5.3万円
34.73㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
34.73㎡ / 北東
12.7万円〜14.1万円
91.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポワール浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポワール浄水通り(エスポワールジョウスイドオリ)管理会社クロスコミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目18-10管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員-
築年数1984年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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