コープ野村南薬院
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
1633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-21
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村南薬院の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラミナミヤクイン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目18-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩11分、桜坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫薬院支店 (277 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (285 m)
- 福岡銀行薬院支店 (313 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (666 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (695 m)
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- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (760 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (100 m)
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- ローソン 薬院四丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (253 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (299 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (352 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (442 m)
- ローソン 福岡警固一丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 福岡薬院店 (481 m)
- スーパー5件
- 新鮮食品館薬院バリュー (236 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (411 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (666 m)
- サニー 警固店 (674 m)
- イルカセットビル (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立平尾小学校 (404 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (405 m)
- 私立福岡雙葉中学校 (532 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (548 m)
- 福岡雙葉小学校 (557 m)
- 私立福岡雙葉高校 (560 m)
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- 警固留守家庭子ども会 (628 m)
- 私立筑紫女学園高校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 薬院交番 (72 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (73 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (238 m)
- 中央消防署平尾出張所 (459 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (502 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (511 m)
- 中央警察署 警固交番 (695 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (697 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (960 m)
- ハローワーク福岡中央 (978 m)
- 病院/医療10件
- 三宅内科クリニック (110 m)
- ウエルケア訪問看護ステーション (113 m)
- 薬院浄水クリニック (129 m)
- 井槌病院 (136 m)
- しもひだ歯科医院 (137 m)
- 田代外科整形外科医院 (140 m)
- 整骨院とくしげ (146 m)
- 浄水通こども大人歯科クリニック (165 m)
- 福岡中央病院 (182 m)
- 城南医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平尾保育園 (340 m)
- 薬院セレステ保育園 (359 m)
- わかば幼稚園 (366 m)
- のぞみ保育園 (368 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (407 m)
- 桜坂保育園 (472 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (535 m)
- けご幼稚園 (625 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (631 m)
- こどもアカデミー (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村南薬院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村南薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 806万~2,247万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より46.8% 低い↓ 福岡県の平均より22.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村南薬院の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ野村南薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村南薬院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,900万円です。専有面積は約38㎡〜約89㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
2020年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2020年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2020年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-30.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村南薬院の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 22件 | 1,314.4万円(33.8万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 1,236.4万円(24.5万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 2,046.7万円(27.3万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 2,456.2万円(29万円) |
コープ野村南薬院の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,456.2万円(㎡単価29万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コープ野村南薬院の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,600万円 | 41.2万円 |
2階 | 1,736.7万円 | 25.2万円 |
3階 | 1,300.8万円 | 33.4万円 |
4階 | 2,046.7万円 | 27.3万円 |
5階 | 2,503.2万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 17.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,288.4万円 | 30.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,046.7万円 | 27.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,456.2万円 | 29万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,076.8万円 | 29.9万円 |
西 | 1,368.8万円 | 21.1万円 |
コープ野村南薬院の売却のご相談
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コープ野村南薬院の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 89.22㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年6月 | 6.5万円 | 2K | 38.88㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
2014年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 93.81㎡ | 38.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村南薬院の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.9万〜5.1万円 38.88㎡ / 南 | |||
2階 | 6.2万〜6.5万円 50.51㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 89.22㎡ / 南西 | ||
3階 | 5万〜5.3万円 38.88㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 38.88㎡ / 西 | ||
4階 | 9.8万〜10.3万円 74.84㎡ / 南 | |||
5階 | 10.7万〜11.3万円 83.34㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 93.81㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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