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ロマネスク薬院

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,630万円
5階、4LDK、約105㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-19
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

ロマネスク薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 113万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より1.7% 低い↓
福岡県の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6513棟中 1233位
福岡市中央区
1118棟中 512位
薬院
107棟中 55位
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の売買価格相場

  • ロマネスク薬院の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

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ロマネスク薬院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、105㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,290万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,580万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)南東-
2018年7月3,680万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年6月3,680万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約34万円 (約114万円)南東-
2018年5月3,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年4月3,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約35万円 (約117万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1LDK38.75㎡-15.0万円6〜10南東
2017年5月7.5万円1LDK38.75㎡-15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.1万〜14.5万円
74.65㎡ / -
6階
7階
8階19万〜21万円
105.66㎡ / 南東
9階7万〜7.7万円
38.75㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ロマネスク薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩8分、渡辺通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ロマネスクヤクイン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目2-19管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1980年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡薬院郵便局 (29 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (209 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (212 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (255 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (374 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (462 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (481 m)
  • 公園3件
    • 浄水緑地 (732 m)
    • 第21号桜坂緑地 (734 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (61 m)
    • ローソン 薬院店 (74 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (80 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (219 m)
    • ポプラ 薬院3丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (248 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (378 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (193 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (432 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (471 m)
    • サニー 平尾店 (806 m)
    • イルカセットビル (830 m)
    • たべごろ百旬館 (880 m)
    • サニー 渡辺通店 (888 m)
    • サニー 警固店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡中央高校 (284 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (285 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (288 m)
    • 株式会社ノーブル (342 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (379 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (381 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (398 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (404 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (574 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 薬院交番 (220 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (228 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (446 m)
    • 中央消防署 (551 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (673 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (682 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (798 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (819 m)
    • 福岡県知事公舎 (848 m)
    • 中央警察署 警固交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • みやさか歯科医院 (110 m)
    • ひさとみ内科クリニック (110 m)
    • 城南病院 (139 m)
    • 田代外科整形外科医院 (149 m)
    • 薬院鍼灸カイロプラクティック研究所 (154 m)
    • 薬院浄水クリニック (160 m)
    • 賀来メンタルクリニック (160 m)
    • 浄水皮ふ科クリニック (164 m)
    • アビタシオン浄水介護付有料老人ホーム (167 m)
    • 薬院こどもの友クリニック (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (157 m)
    • 平尾保育園 (232 m)
    • わかば幼稚園 (448 m)
    • しろがね幼稚園 (560 m)
    • 円龍幼稚園 (597 m)
    • 筑紫女学園短期大学附属幼稚園 (679 m)
    • にしてつ保育園 ピコラン薬院 (680 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (699 m)
    • 新星保育園 (715 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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