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グランドメゾン浄水

★★★★☆4.08 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,370万 〜 7,040万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-10
交通
築年月
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン浄水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より225.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より124.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 7,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 16位
福岡市中央区
1079棟中 15位
薬院
103棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン浄水の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン浄水の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,810万〜6,430万円対前年同月比6,370万〜7,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン浄水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月1億8,500万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約121万円 (約402万円)西-
2017年10月1億8,500万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約121万円 (約402万円)西-
2017年7月6,580万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約70万円 (約231万円)-
2017年6月6,580万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン浄水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
27万 〜 33.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK81.14㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年3月28.0万円3LDK81.14㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年3月28.0万円3LDK76.7㎡28.0万円84.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円3LDK81.14㎡28.0万円56.0万円6〜10
2017年2月28.0万円3LDK76.7㎡28.0万円84.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均35万〜38.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.2万〜29万円
86.17㎡ / -
3階
4階35万〜38.7万円
110.97㎡ / 南
5階31万〜34.2万円
93.08㎡ / 南
6階23.8万〜26.3万円
76.7㎡ / -
7階23.9万〜26.5万円
76.7㎡ / -
8階27万〜29.9万円
84.0㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
81.14㎡ / 南
9階24.8万〜27.4万円
76.7㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.08(福岡県)

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グランドメゾン浄水の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンジョウスイ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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