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パークハイム東薬院

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目4-18
交通
築年数
1984年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム東薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1121位
福岡市中央区
1079棟中 482位
薬院
103棟中 54位
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の売買価格相場

  • パークハイム東薬院の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークハイム東薬院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,340万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム東薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2016年7月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--

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パークハイム東薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK64.95㎡-23.0万円1〜5南西
2017年2月11.5万円3LDK64.95㎡-23.0万円1〜5南西
2017年1月12.0万円3LDK64.95㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2017年1月11.8万円3LDK64.95㎡-23.6万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK64.95㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2016年12月11.8万円3LDK64.95㎡-23.6万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK64.95㎡-24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK64.95㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム東薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.74㎡ / -
2階10.4万円〜11.5万円
64.95㎡ / -
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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パークハイム東薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムヒガシヤクイン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目4-18管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1984年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行薬院支店 (397 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (461 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (461 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (547 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (313 m)
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    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (461 m)
    • ローソンプラス 平尾一丁目店 (464 m)
  • スーパー8件
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    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (611 m)
    • サニー 平尾店 (677 m)
    • マキイ山荘通り店 (920 m)
    • サニー 渡辺通店 (935 m)
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    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (243 m)
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    • 福岡国際ビジネスカレッジ (348 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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