ラフォーレ浄水ルネッサンス
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-16
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩8分福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩13分
最終更新：
ラフォーレ浄水ルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より114.4% 高い↑ 福岡市中央区の平均より46.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、5LK、約92㎡のお部屋の場合 4,080万円 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラフォーレ浄水ルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラフォーレ浄水ルネッサンスの売買履歴
ラフォーレ浄水ルネッサンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浄水第2 | 2017年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| トーカンマンション浄水通り | 2017年6月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| 浄水通りパークホームズ | 2017年5月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| ロイヤルマンション浄水 | 2016年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円(約64万円) | - |
| JGMコンシャスブルー浄水館 | 2013年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円(約123万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの簡易査定
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ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 82.17㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,300円
例えば…7階、5LK、約92㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.1万円〜14.5万円 75.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.5万円〜16.1万円 82.17㎡ / 南東 | |
| 8階 | 18.3万円〜20.2万円 101.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.04(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの基本情報
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラフォーレ浄水ルネッサンス(ラフォーレジョウスイルネッサンス) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目6-16 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 |
| 築年数 | 2005年8月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、5K、5DK、5LK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラフォーレ浄水ルネッサンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。