ラフォーレ浄水ルネッサンス
★★★★☆4.11 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の事例を見る - 相場価格50万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格4,270万円
7階, 5LK, 約92㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.5万円 〜 17.8万円詳しく見る
- 想定利回り4.3％〜
5.2％
7階, 5LK, 約92㎡の例
ラフォーレ浄水ルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より126.1% 高い↑ 福岡市中央区の平均より55.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、5LK、約92㎡のお部屋の場合 4,270万円 〜 4,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラフォーレ浄水ルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売買履歴
ラフォーレ浄水ルネッサンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浄水通りパークホームズ | 2017年8月 | 4,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| ライオンズマンション浄水第2 | 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円(約121万円) | 済 |
| トーカンマンション浄水通り | 2017年7月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| ロイヤルマンション浄水 | 2016年5月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円(約64万円) | - |
| JGMコンシャスブルー浄水館 | 2013年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円(約123万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700円 〜 7,000円
例えば…7階、5LK、約92㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 82.17㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.7万円〜15.1万円 75.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.2万円〜16.8万円 82.17㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19.1万円〜21.1万円 101.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.11(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの基本情報
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラフォーレ浄水ルネッサンス(ラフォーレジョウスイルネッサンス) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目6-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | - |
| 築年数 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、5K、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「ラフォーレ浄水ルネッサンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。