ラフォーレ浄水ルネッサンス
★★★☆☆3.94 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
7階, 3LDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17.5万〜
17.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.6％
7階, 3LDK, 約82㎡の例
ラフォーレ浄水ルネッサンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より38.7% 高い↑ 福岡県の平均より102.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフォーレ浄水ルネッサンスの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,650万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900 〜 7,200円
例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 82.17㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2013年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 17.8万円 | 35.6万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 14.1万〜15.5万円 75.36㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 15.6万〜17.2万円 82.77㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.6万〜17.2万円 82.17㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19.6万〜21.7万円 101.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.94(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラフォーレ浄水ルネッサンスの基本情報
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラフォーレジョウスイルネッサンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目6-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、5K、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫薬院支店 (133 m)
- 福岡薬院郵便局 (134 m)
- 福岡銀行薬院支店 (158 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (161 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (235 m)
- ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (525 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (527 m)
- 公園5件
- 第21号桜坂緑地 (661 m)
- 浄水緑地 (729 m)
- 平尾山荘1号緑地 (861 m)
- 赤坂緑地 (961 m)
- 南公園 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン 薬院四丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (80 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (105 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (185 m)
- ローソン 薬院店 (200 m)
- ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (271 m)
- ローソン 薬院一丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (352 m)
- スーパー8件
- 新鮮食品館薬院バリュー (92 m)
- BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (357 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (496 m)
- イルカセットビル (718 m)
- サニー 警固店 (764 m)
- たべごろ百旬館 (934 m)
- サニー 平尾店 (943 m)
- サニー 渡辺通店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- サンシャイングルーミングスクール (340 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (374 m)
- 株式会社ノーブル (401 m)
- 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (430 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (433 m)
- 福岡市立平尾小学校 (440 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (521 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (522 m)
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (556 m)
- 福岡市立警固小学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 薬院交番 (124 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (134 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (515 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (535 m)
- 中央消防署 (554 m)
- 中央警察署 警固交番 (740 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (742 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (827 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (851 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (870 m)
- 病院/医療10件
- 城南病院 (19 m)
- 的野歯科医院 (59 m)
- 田代外科整形外科医院 (62 m)
- 浄水皮ふ科クリニック (65 m)
- 薬院こどもの友クリニック (67 m)
- 賀来メンタルクリニック (71 m)
- 薬院浄水クリニック (74 m)
- アビタシオン浄水介護付有料老人ホーム (76 m)
- ふたつき子ども歯科 (93 m)
- しもひだ歯科医院 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (196 m)
- 平尾保育園 (303 m)
- わかば幼稚園 (450 m)
- 筑紫女学園短期大学附属幼稚園 (537 m)
- 桜坂保育園 (643 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (668 m)
- しろがね幼稚園 (678 m)
- にしてつ保育園 ピコラン薬院 (683 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (688 m)
- 円龍幼稚園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 福岡市営七隈線
「薬院大通駅」徒歩2分福岡市中央区薬院4丁目 - 福岡市営七隈線
「薬院大通駅」徒歩3分福岡市中央区薬院4丁目 - 福岡市営七隈線
「薬院大通駅」徒歩2分福岡市中央区薬院4丁目 - 福岡市営七隈線
「薬院大通駅」徒歩2分福岡市中央区薬院4丁目 - 福岡市営七隈線
「薬院大通駅」徒歩3分福岡市中央区薬院4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。