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ロマネスクL六本松

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
6階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円6階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴332022年04月14日更新
家賃相場2.6万 〜 4万円
表面利回り9.1% 〜 11.16階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58

1192人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区六本松2丁目12-8
交通
  • 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩2分
築年月
1986年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマネスクL六本松の基本情報

ロマネスクL六本松は、すまいによって1986年07月に竣工された総戸数76戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は331万~463万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクエルロッポンマツ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 六本松2丁目12-8管理形態委託
郵便番号〒810-0044管理員巡回
築年月1986年7月管理費1㎡あたり246円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区六本松2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別府駅から徒歩9分、桜坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 福岡銀行六本松支店 (75 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (75 m)
    • 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (107 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (147 m)
    • セブン銀行 六本松421 共同出張所 (231 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (408 m)
    • 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (611 m)
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (840 m)
  • 公園3件
    • 梅光園緑道 (772 m)
    • 大濠公園 (916 m)
    • 舞鶴公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 六本松店 (91 m)
    • ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (107 m)
    • ファミリーマート 福岡検察庁店 (215 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (311 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (553 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼6丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (721 m)
  • スーパー6件
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (118 m)
    • ボンラパスTREZO (197 m)
    • ニコキッチン六本松店 (262 m)
    • サニー 別府店 (275 m)
    • サニー 梅光園店 (411 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (188 m)
    • 福岡市立草ケ江小学校 (244 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (436 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (442 m)
    • キッズデュオ梅光園 (584 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (666 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (674 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (708 m)
    • 福岡市立城西中学校 (821 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 六本松交番 (82 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (82 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (185 m)
    • 福岡第一・第二検察審査会 (328 m)
    • 福岡地方裁判所 (328 m)
    • 福岡家庭裁判所 (328 m)
    • 福岡簡易裁判所 (328 m)
    • 福岡高等裁判所 (328 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (524 m)
    • 福岡市城南区役所 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡浦添クリニック (18 m)
    • むつみ歯科・矯正クリニック (24 m)
    • 王丸クリニック (52 m)
    • メルシーデンタルクリニック (65 m)
    • 戸次整形外科クリニック (92 m)
    • 六本松通りクリニック (107 m)
    • 青木はりきゅう整骨院 (125 m)
    • せのお矯正歯科 (132 m)
    • 三光クリニック (134 m)
    • 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あーす保育園六本松 (36 m)
    • テノ.キッズルーム (159 m)
    • クレシュ六本松 (311 m)
    • ほっぺるランド六本松 (323 m)
    • 白鳩保育園 (337 m)
    • 三幸保育園 (357 m)
    • 草ケ江幼稚園 (372 m)
    • 大濠保育園 (398 m)
    • 別府団地幼稚園 (509 m)
    • 荒江保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスクL六本松の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスクL六本松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格331万~463万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より44.7% 低い↓
福岡県の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4105位
福岡市中央区
1161棟中 1043位
六本松
47棟中 42位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスクL六本松の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスクL六本松の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比380万〜400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスクL六本松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜550万円です。専有面積は約15㎡〜約21㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月490万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)南東-
2022年1月520万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)南東-
2021年11月395万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)西-
2021年11月350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)南西-
2021年11月550万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスクL六本松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で273件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円ワンルーム17.6㎡--6〜10-
2024年2月3.3万円ワンルーム17.6㎡-3.3万円1〜5-
2024年2月3.3万円1K17.88㎡3.3万円-6〜10-
2024年2月3.3万円ワンルーム17.6㎡--6〜10-
2024年1月3.3万円ワンルーム17.6㎡-3.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスクL六本松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.3万円
17.6㎡ / -
3階3.2万〜3.4万円
17.6㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
17.6㎡ / -
5階3.2万〜3.4万円
17.6㎡ / -
6階3.2万〜3.4万円
17.6㎡ / -
7階3.3万〜3.4万円
17.6㎡ / -
8階3.3万〜3.4万円
17.6㎡ / -
9階3.3万〜3.5万円
17.6㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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