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ロマネスク六本松第3

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
6階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円

住所
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-12
交通
築年数
1989年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク六本松第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より9.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2993位
福岡市中央区
1131棟中 885位
六本松
47棟中 38位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク六本松第3の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク六本松第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月740万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約24万円 (約81万円)北東-
2017年2月500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)北東
2017年1月780万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約26万円 (約85万円)--
2017年1月500万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)--

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ロマネスク六本松第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月3.0万円1K14.77㎡3.0万円3.0万円6〜10-
2017年6月3.2万円1R17.04㎡-3.2万円1〜5
2017年6月2.9万円1R14.77㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円1R21.9㎡--6〜10
2017年6月4.3万円1R21.9㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1R38.64㎡--6〜10
2017年5月2.9万円1R14.77㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1K20.59㎡3.8万円-1〜5
2017年5月6.2万円1LDK37.71㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1LDK38.64㎡--6〜10
2017年5月4.3万円1R21.9㎡--6〜10
2017年5月3.8万円1R21.9㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1R21.38㎡--1〜5-
2017年5月3.2万円1R17.04㎡-3.2万円1〜5
2017年5月3.2万円1R18.76㎡--1〜5-
2017年5月3.0万円1R18.76㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R18.76㎡--1〜5南東
2017年4月6.2万円1LDK37.71㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円1R20.38㎡-9.0万円11〜15南東
2017年4月3.8万円1R21.9㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク六本松第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.5万円
18.76㎡ / -
3階3.0万円〜3.3万円
17.04㎡ / 南
4階3.0万円〜3.3万円
17.04㎡ / 南
5階3.7万円〜4.1万円
21.39㎡ / -
6階3.7万円〜4.1万円
21.9㎡ / 東
7階3.8万円〜4.2万円
21.9㎡ / 東
8階
9階3.3万円〜3.7万円
18.76㎡ / -
10階6.6万円〜7.3万円
37.71㎡ / 東
11階3.4万円〜3.7万円
20.38㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク六本松第3の基本情報

福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスク六本松第3(ロマネスクロッポンマツダイサン)管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒810-0044管理員巡回
築年数1989年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (159 m)
    • ファミリーマート福岡六本松駅前 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 福岡六本松郵便局 (180 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (211 m)
    • 西日本シティ銀行六本松支店 (235 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (237 m)
    • 福岡別府団地郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート城南別府1丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート城南別府1丁目店 (ATM) (303 m)
    • 福岡鳥飼郵便局 (595 m)
  • 公園1件
    • 梅光園緑道 (500 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 六本松店 (296 m)
    • ファミリーマート 城南別府1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 福岡梅光園2丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 福岡六本松店 (405 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 福岡城南店 (711 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼六丁目店 (740 m)
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  • スーパー4件
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    • 福岡市立草ケ江小学校 (496 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (667 m)
    • 福岡大学 セミナーハウス (669 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (673 m)
    • 福岡市立城西中学校 (924 m)
    • 私立上智福岡高校 (924 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 六本松交番 (261 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (262 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (425 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター (564 m)
    • 福岡市城南区保健福祉センター 健康課 (567 m)
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    • 福岡管区気象台天気相談所 (763 m)
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    • 六本松中垣クリニック (157 m)
    • ししめ内科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳩保育園 (114 m)
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    • 草ケ江幼稚園 (638 m)
    • 別府幼稚園 (686 m)
    • 荒江保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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