エバーライフ箱崎第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田4丁目16-36
- 交通
- JR篠栗線「柚須駅」徒歩24分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ箱崎第2の基本情報
建物・設備
名称 | エバーライフハコザキダイニ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 原田4丁目16-36 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩25分、貝塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (604 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (612 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (996 m)
- 公園3件
- 箱崎公園 (395 m)
- 多の津7号緑地 (634 m)
- 多々良川河畔公園 (727 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (262 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (368 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (503 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (742 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (807 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (842 m)
- スーパー4件
- マミーズプライスクラブ (559 m)
- サトー食鮮館 松島店 (638 m)
- マルキョウ 松田店 (719 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (808 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (652 m)
- 福岡市立松島小学校 (839 m)
- 公共施設/機関1件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (897 m)
- 病院/医療10件
- 野口歯科医院 (124 m)
- Let’sリハ原田 (135 m)
- 辻内科クリニック (345 m)
- てるや歯科医院 (351 m)
- 松尾歯科医院 (420 m)
- はこざき公園内科医院 (495 m)
- 青洲の華はこざき館 (500 m)
- 医療法人はこざき公園内科医院 (501 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (518 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (547 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みらいの森保育園 (241 m)
- きぼうの森保育園 (533 m)
- 多々良保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ箱崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ箱崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 944万~1,955万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より15.2% 低い↓ 福岡県の平均より19.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エバーライフ箱崎第2の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ箱崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ箱崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡〜約87㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 1,270万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,270万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して+76.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+43.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エバーライフ箱崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 460万円(10.8万円) |
51〜60㎡ | 25件 | 1,267.2万円(25万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 1,140.6万円(17.4万円) |
71〜80㎡ | 47件 | 1,436.1万円(20万円) |
エバーライフ箱崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,436.1万円(㎡単価20万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エバーライフ箱崎第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区原田の売買相場 | エバーライフ箱崎第2のある福岡市東区原田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.31%上昇(+291万円)、前年比で+6.76%上昇(+131.3万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | エバーライフ箱崎第2のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
柚須駅の売買相場 | エバーライフ箱崎第2のある最寄りの柚須駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.69%上昇(+55.9万円)、前年比で−7.26%下落(-167万円)しています。 |
エバーライフ箱崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,204.2万円 | 18.9万円 |
3階〜4階 | 1,673.3万円 | 24.6万円 |
5階 | 1,063.3万円 | 17万円 |
6階 | 1,276.8万円 | 18.4万円 |
7階 | 1,306.2万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 600万円 | 6.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 600万円 | 6.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,336.1万円 | 26.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,348.2万円 | 19.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 831.1万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,359万円 | 20.7万円 |
東 | 1,181.6万円 | 19.3万円 |
エバーライフ箱崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エバーライフ箱崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 5.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2016年12月 | 5.5万円 | 2DK | 50.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2016年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ箱崎第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.9万〜9.3万円 87.0㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 50.05㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 71.5㎡ / 南東 | |
2階 | 6.7万〜7.1万円 66.17㎡ / 東 | |||
3階 | 4.5万〜4.7万円 42.53㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 72.67㎡ / 南 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 71.5㎡ / 南東 | |||
5階 | 5.2万〜5.4万円 50.05㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 65.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 65.0㎡ / - | |
6階 | 7.6万〜8万円 71.5㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 72.67㎡ / 東 | ||
7階 | 5.2万〜5.5万円 50.05㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 71.5㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 71.5㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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