アーサー箱崎公園パークビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43
- 交通
- JR篠栗線「柚須駅」徒歩22分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー箱崎公園パークビューの基本情報
建物・設備
名称 | アーサーハコザキコウエンパークビュー | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 原田4丁目24-43 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区原田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の柚須駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩24分、貝塚駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (708 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (723 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (785 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園3件
- 箱崎公園 (264 m)
- 多の津7号緑地 (842 m)
- 多々良川河畔公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (162 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (531 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (621 m)
- ファミリーマート 松島一丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (768 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (778 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (789 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 松田店 (546 m)
- マミーズプライスクラブ (570 m)
- サトー食鮮館 松島店 (593 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (454 m)
- 福岡市立松島小学校 (865 m)
- 公共施設/機関1件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (856 m)
- 病院/医療10件
- 野口歯科医院 (235 m)
- Let’sリハ原田 (322 m)
- 青洲の華はこざき館 (335 m)
- てるや歯科医院 (352 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (357 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (448 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (448 m)
- 辻内科クリニック (539 m)
- 森歯科医院 (550 m)
- にしもと小児科 (558 m)
- 幼稚園/保育園3件
- みらいの森保育園 (119 m)
- きぼうの森保育園 (589 m)
- 多々良保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー箱崎公園パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー箱崎公園パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,937万~2,846万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より2.5% 低い↓ 福岡県の平均より7.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー箱崎公園パークビューの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー箱崎公園パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー箱崎公園パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.71%上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+31.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー箱崎公園パークビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 2,018.2万円(26万円) |
81〜90㎡ | 61件 | 2,469.4万円(28.6万円) |
アーサー箱崎公園パークビューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,469.4万円(㎡単価28.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーサー箱崎公園パークビューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | アーサー箱崎公園パークビューの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.82%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区原田の売買相場 | アーサー箱崎公園パークビューのある福岡市東区原田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.31%上昇(+291万円)、前年比で+6.76%上昇(+131.3万円)しています。 |
福岡市東区の売買相場 | アーサー箱崎公園パークビューのある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
柚須駅の売買相場 | アーサー箱崎公園パークビューのある最寄りの柚須駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.69%上昇(+55.9万円)、前年比で−7.26%下落(-167万円)しています。 |
アーサー箱崎公園パークビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,300万円 | 26万円 |
3階〜4階 | 2,313.8万円 | 27.8万円 |
5階〜6階 | 2,448.8万円 | 28.5万円 |
7階〜8階 | 1,564.3万円 | 19.9万円 |
9階〜10階 | 2,272万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 30.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,966.5万円 | 24.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,457.6万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,348.6万円 | 27.6万円 |
アーサー箱崎公園パークビューの売却のご相談
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アーサー箱崎公園パークビューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.56㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.56㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.56㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
2016年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 88.56㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー箱崎公園パークビューの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 88.56㎡ / 南 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 75.0㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 88.56㎡ / - | |
4階 | 10.3万〜10.8万円 79.2㎡ / - | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 75.21㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 84.44㎡ / 南東 | |
6階 | 12万〜12.6万円 88.56㎡ / 南 | ||
7階 | 10.5万〜11.1万円 79.2㎡ / 南西 | ||
8階 | 10.2万〜10.8万円 75.21㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 84.0㎡ / 南東 | |
9階 | 11.3万〜11.9万円 84.44㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 83.27㎡ / 南西 | |
10階 | 10.1万〜10.6万円 75.21㎡ / - | 11.4万〜12万円 84.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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