エメラルドマンション香椎A
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
3階、3LDK+S（納戸）、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 3階, 3LDK+S（納戸）, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK+S（納戸）, 約98㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区御島崎2丁目21-18
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎花園前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エメラルドマンション香椎Aの基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションカシイエー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 御島崎2丁目21-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区御島崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎花園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西鉄香椎駅から徒歩13分、香椎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート香椎駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
- ミニストップ福岡香椎浜4丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 福岡中央銀行香椎支店 (643 m)
- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (807 m)
- ファミリーマート九産大南 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (822 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (855 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (869 m)
- 公園10件
- 大石ヶ浦公園 (718 m)
- 香椎照葉1号公園 (769 m)
- 香椎浜東公園 (813 m)
- 香椎浜御幸公園 (828 m)
- 香椎浜北公園 (878 m)
- 香椎照葉2号公園 (888 m)
- 香椎照葉4号公園 (890 m)
- 香椎照葉北公園 (891 m)
- 香椎浜中央公園 (967 m)
- 香椎照葉3号公園 (985 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡香住ヶ丘店 (98 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (700 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (767 m)
- ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (805 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (817 m)
- セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (861 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (865 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (973 m)
- Yショップ九州産業大学前店 (974 m)
- セブンイレブン 九産大前店 (975 m)
- スーパー3件
- にしてつストア 香椎花園店 (631 m)
- にしてつストア 香椎店 (802 m)
- イオン イオンモール香椎浜店 (895 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡県立福岡女子大学 (390 m)
- 福岡市立香椎第2中学校 (489 m)
- 福岡市立香椎小学校 (541 m)
- 福岡県立香住丘高校 (573 m)
- 九州産業大学 学生部 立花寮 (934 m)
- 福岡市立香住丘小学校 (943 m)
- 福岡市立香陵小学校 (968 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡女子大学附属図書館 (456 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (560 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第10いきいきセンターふくおか (719 m)
- 東警察署 香椎交番 (782 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (792 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (931 m)
- 東警察署 香椎交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- アソシエ御島崎 (384 m)
- もりやす小児科医院 (479 m)
- わかば歯科・小児歯科 (483 m)
- かしいかえん駅前整骨院 (597 m)
- もろい歯科 (609 m)
- うえの整骨院 (644 m)
- 酒見内科胃腸科医院 (700 m)
- 医療法人博真会事務局 (711 m)
- たつやまファミリークリニック (717 m)
- のぞみ歯科イオン香椎浜SC内 (719 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リッコひかり子どもの家 (351 m)
- あかりのこ香住ケ丘園 (571 m)
- 香住ヶ丘保育園 (576 m)
- さくら保育園 (604 m)
- 福岡市立香椎保育所 (742 m)
- アップルキッズ保育園 (827 m)
- 御幸保育園 (879 m)
- スマイル保育園香椎園 (886 m)
- 太陽保育所 (923 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション香椎Aの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエメラルドマンション香椎Aの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション香椎Aの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～2,007万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より22.9% 低い↓ 福岡県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+S（納戸）、約98㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション香椎Aの相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エメラルドマンション香椎Aの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション香椎Aの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋97.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション香椎Aの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,580万円（21.8万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 1,668.6万円（17.1万円） |
エメラルドマンション香椎Aの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.6万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エメラルドマンション香椎Aの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,772万円 | 18.3万円 |
| 5階 | 950万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,955万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,001.4万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 21.8万円 |
| 東 | 1,782.1万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 9.9万円 |
エメラルドマンション香椎Aの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エメラルドマンション香椎Aの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK+S（納戸）、約98㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.18㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.18㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.18㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.18㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 4LDK | 98.18㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション香椎Aの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 98.05㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 98.18㎡ / - | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 72.38㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 95.87㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
