メゾン･ド･オセアン
- 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩8分ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「香椎駅」徒歩11分西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩14分
最終更新：
メゾン･ド･オセアンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より53.3% 低い↓ 福岡市東区の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 170万円 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メゾン･ド･オセアンの相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メゾン･ド･オセアンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 210万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 210万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 210万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン･ド･オセアンの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1.9万円 〜 2.3万円
(表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 285 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1.7万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 1.8万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.5万円 | 1R | 16.14㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 1.8万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 1.8万円 | 1R | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.0万円 | 1R | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.0万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.1万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 3.4万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 1.9万円 | 1R | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 1.9万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.1万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 3.4万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 1.9万円 | 1R | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 1.9万円 | 1R | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 2.3万円 | 1K | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 18.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 16.14㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 1.9万円 | 1R | 16.69㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 1.8万円 | 1R | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オセアンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均1.7万円〜2.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 1.7万円〜1.9万円 16.69㎡ / 南東 |
| 2階 | 1.8万円〜2.0万円 16.8㎡ / - |
| 3階 | 1.8万円〜2.0万円 16.69㎡ / 南東 |
| 4階 | 1.7万円〜1.9万円 16.29㎡ / 南東 |
| 5階 | 1.9万円〜2.2万円 18.05㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.07(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾン･ド･オセアンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オセアンの基本情報
福岡県福岡市東区御島崎2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾン･ド･オセアン(メゾンドオセアン) | 管理会社 | アパマンショップリーシング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 御島崎2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「メゾン･ド･オセアン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。