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東峰マンション香住ヶ丘

★★★☆☆3.71 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目31-35
交通
築年月
1990年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

東峰マンション香住ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より4.5% 低い↓
福岡県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3362位
福岡市東区
482棟中 231位
香住ケ丘
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • 東峰マンション香住ヶ丘の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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東峰マンション香住ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東峰マンション香住ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,889万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2018年4月1,798万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約66万円)南東
2018年3月1,848万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東
2018年3月1,889万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-
2018年2月1,889万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東峰マンション香住ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.5万円4LDK90.15㎡-19.0万円6〜10南東
2017年2月9.5万円4LDK90.15㎡-19.0万円6〜10
2017年1月9.5万円4LDK90.15㎡-19.0万円6〜10南東
2016年12月9.5万円4LDK90.15㎡-19.0万円6〜10
2016年11月9.5万円4LDK90.15㎡-19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東峰マンション香住ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
67.55㎡ / 南東
3階7.6万〜8.4万円
84.41㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
67.55㎡ / -
5階
6階
7階5.1万〜5.7万円
55.0㎡ / -
6.3万〜7万円
67.55㎡ / -
8.5万〜9.4万円
90.15㎡ / 南東
8階6.4万〜7.1万円
65.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(福岡県)

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東峰マンション香住ヶ丘の基本情報

福岡県福岡市東区香住ケ丘4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の唐の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウホウマンションカスミガオカ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市東区 香住ケ丘4丁目31-35管理形態委託
郵便番号〒813-0003管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり94円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 福岡香住ケ丘郵便局 (635 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア香椎花園店 (701 m)
    • ファミリーマート九産大駅前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 福岡唐原郵便局 (895 m)
  • 公園8件
    • 香住ヶ丘4号公園 (56 m)
    • 香住ヶ丘2号公園 (296 m)
    • 香住ヶ丘1号公園 (301 m)
    • 外輪先公園 (307 m)
    • 香住ヶ丘3号公園 (452 m)
    • 牧の鼻緑地 (511 m)
    • 大石ヶ浦公園 (587 m)
    • 上和白2号公園 (592 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 福岡唐原2丁目店 (210 m)
    • ココストア唐原店 (482 m)
    • セブンイレブン 福岡和白1丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 九産大駅前店 (846 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア 香椎花園店 (695 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立香住丘小学校 (625 m)
    • ウイングハイスクール福岡市東区学習支援センター (666 m)
    • 福岡県立香住丘高校 (798 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 唐の原 (144 m)
    • 株式会社エレガンス福岡 愛・あい生きいきセンター (253 m)
    • コンフォートよつばデイサービス唐原よつば (372 m)
    • コンフォートよつば (372 m)
    • まえだ歯科医院 (495 m)
    • 草苅歯科医院 (505 m)
    • 近藤皮膚科医院 (558 m)
    • たつやまファミリークリニック (586 m)
    • ケアプランサービスのぞみ (604 m)
    • デイサービスたくみ (604 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • わんぱく保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識