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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目2-25
交通
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.0% 高い↑
福岡市東区の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1310位
福岡市東区
471棟中 49位
香椎
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2016年4月1,780万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2016年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2016年4月1,920万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2016年3月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円2LDK74.19㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK74.19㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円1LDK61.6㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
74.19㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
76.56㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
62.0㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
74.19㎡ / -
5階
6階
7階8.8万〜9.8万円
61.6㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの基本情報

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスカシイサンドウソフィールアベニュー管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目2-25管理形態-
郵便番号〒813-0011管理員-
築年月2005年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (334 m)
    • 香椎御幸郵便局 (376 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店えきマチ1丁目香椎内出張所 (441 m)
    • ファミリーマートJR香椎駅 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (447 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (451 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (493 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 香椎駅東3号公園 (313 m)
    • 香椎駅東公園 (323 m)
    • 香椎台中公園 (342 m)
    • 香椎台東公園 (352 m)
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    • 香椎芹田公園 (454 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (459 m)
    • 香椎台南公園 (465 m)
    • 香椎宮前1号公園 (537 m)
    • 香椎11号公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (194 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (379 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (449 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (485 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (529 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (536 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (653 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (755 m)
    • ファミリーマート JR千早駅店 (797 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (423 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (582 m)
    • にしてつストア 香椎店 (608 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (833 m)
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    • 福岡県立香椎高校 (293 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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