アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2018年06月15日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎1丁目2-25
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンパレスカシイサンドウソフィールアベニュー | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎1丁目2-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0011 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香椎駅から徒歩8分、西鉄香椎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みゆき整骨院 (316 m)
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- アップルキッズ保育園 (608 m)
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- 福岡市立香椎保育所 (652 m)
- 御幸保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,800万~3,010万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より12.2% 高い↑ 福岡県の平均より7.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
2018年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
2016年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2016年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LD | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2016年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売却のご相談
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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.52㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.52㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.52㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.19㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 74.19㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 74.19㎡ / - | |||
2階 | 11万〜11.6万円 76.56㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 82.52㎡ / - | ||
3階 | 9.2万〜9.7万円 62.0㎡ / 南 | |||
4階 | 10.8万〜11.3万円 74.19㎡ / - | |||
5階 | ||||
6階 | 13.3万〜14万円 89.85㎡ / 南東 | |||
7階 | 9.3万〜9.8万円 61.6㎡ / 南 | |||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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