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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴122018年06月15日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

597人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区香椎1丁目2-25
交通
  • 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの基本情報

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューは、第一交通産業によって2005年01月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約89㎡、間取りが2LD、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,800万~3,010万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスカシイサンドウソフィールアベニュー管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所福岡県 福岡市東区 香椎1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員-
築年月2005年1月管理費1㎡あたり56円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区香椎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。香椎駅から徒歩8分、西鉄香椎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (333 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (451 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (492 m)
    • 筑邦銀行千早支店 (533 m)
    • 筑邦銀行名島支店 (537 m)
    • 福岡県信用組合 香椎支店 (541 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (576 m)
    • 福岡信用金庫香椎支店 (623 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (646 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (763 m)
  • 公園10件
    • 香椎駅東3号公園 (312 m)
    • 香椎駅東公園 (323 m)
    • 香椎台中公園 (342 m)
    • 香椎台東公園 (353 m)
    • 香椎宮前2号公園 (445 m)
    • 香椎芹田公園 (454 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (459 m)
    • 香椎台南公園 (466 m)
    • 香椎宮前1号公園 (538 m)
    • 香椎11号公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (193 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (379 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (448 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (484 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (528 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (537 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (653 m)
    • セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (701 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (755 m)
  • スーパー5件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (422 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (581 m)
    • にしてつストア 香椎店 (607 m)
    • マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (623 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立香椎高校 (293 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (706 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (722 m)
    • 福岡市立千早小学校 (750 m)
    • 私立博多高校 (759 m)
    • 博多学園 法人本部 (763 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (844 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (868 m)
    • 放課後等デイサービスWING香椎 (874 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 香椎交番 (456 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (480 m)
    • 香椎税務署 (500 m)
    • 福岡市公民館 千早公民館 (530 m)
    • ハローワーク福岡東 (568 m)
    • 東警察署 香椎交番 (611 m)
    • 福岡市公民館 香椎公民館 (615 m)
    • 香椎会館 (638 m)
    • 水谷公民館 (698 m)
    • 福岡市東図書館 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • あいくらす香椎参道 (79 m)
    • 小児歯科・矯正歯科ふるいちクリニック (104 m)
    • 木下整骨院 (146 m)
    • 松坂クリニック (223 m)
    • チロル歯科 (233 m)
    • みゆきケアプランセンター (235 m)
    • 香椎療養所 (282 m)
    • 香椎宮前整骨院 (294 m)
    • みゆき整骨院 (316 m)
    • ますとみ訪問看護ステーション (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 綾杉保育園 (120 m)
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (223 m)
    • つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (491 m)
    • 太陽保育所 (532 m)
    • スマイル保育園香椎園 (536 m)
    • 福岡市立 東区 香椎保育所 (572 m)
    • アップルキッズ保育園 (608 m)
    • ほいくえんテトテ千早 (612 m)
    • 福岡市立香椎保育所 (652 m)
    • 御幸保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,800万~3,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より12.2% 高い↑
福岡県の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2538位
福岡市東区
505棟中 166位
香椎
22棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約89㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2018年4月2,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2016年5月1,780万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-
2016年4月1,780万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2016年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円4LDK82.52㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円4LDK82.52㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年9月12.0万円4LDK82.52㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2LDK74.19㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK74.19㎡11.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
74.19㎡ / -
2階11万〜11.6万円
76.56㎡ / -
11.9万〜12.5万円
82.52㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
62.0㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
74.19㎡ / -
5階
6階13.3万〜14万円
89.85㎡ / 南東
7階9.3万〜9.8万円
61.6㎡ / 南
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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