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エスポワール香椎

★★★☆☆3.1 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 250万円
3階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

2.3万円

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住所
福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6
交通
築年月
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール香椎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.8% 低い↓
福岡市東区の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
220万 〜 250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5468位
福岡市東区
474棟中 435位
香椎
22棟中 17位
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の売買価格相場

  • エスポワール香椎の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エスポワール香椎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
220万〜250万円対前年同月比220万〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール香椎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)北東-
2017年8月300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月300万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2015年8月258万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約14万円 (約47万円)-
2015年3月240万円6〜101SR約24㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール香椎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万 〜 3.2万円
(表面利回り:13.0% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.3万円1K20.62㎡--1〜5北東
2017年6月2.5万円1K22.34㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1R22.34㎡--1〜5南西
2017年6月3.6万円1R24.05㎡-7.2万円1〜5-
2017年5月3.6万円1R24.05㎡-7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール香椎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.9万円
24.05㎡ / 北
2階2.5万〜2.8万円
20.62㎡ / 南
3階2.9万〜3.2万円
24.0㎡ / -
4階2.7万〜3万円
22.34㎡ / -
5階
6階2.4万〜2.7万円
21.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.1(福岡県)

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エスポワール香椎の基本情報

福岡県福岡市東区香椎2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の香椎駅で徒歩9分、JR香椎線(香椎-西戸崎)、JR香椎線(香椎-宇美)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エスポワールカシイ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市東区 香椎2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒813-0011管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり291円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店えきマチ1丁目香椎内出張所 (484 m)
    • ファミリーマートJR香椎駅 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (490 m)
    • 遠賀信用金庫福岡東支店 (507 m)
    • 香椎御幸郵便局 (513 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (601 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート千早5丁目店 (ATM) (611 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (613 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (641 m)
  • 公園10件
    • 香椎芹田公園 (282 m)
    • 香椎駅東3号公園 (312 m)
    • 香椎台東公園 (341 m)
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    • 香椎11号公園 (385 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (388 m)
    • 香椎台中公園 (415 m)
    • 香椎宮前1号公園 (462 m)
    • 香椎宮前公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (488 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (496 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (611 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (635 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (707 m)
    • ミニストップ 福岡香椎6丁目店 (876 m)
    • ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (904 m)
  • スーパー4件
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (600 m)
    • にしてつストア 香椎店 (693 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (748 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立香椎高校 (203 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (632 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (800 m)
    • 私立博多高校 (807 m)
    • 博多学園 法人本部 (853 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (875 m)
    • 福岡市立千早小学校 (924 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 香椎会館 (487 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (617 m)
    • 香椎税務署 (675 m)
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    • 福岡市公民館 千早公民館 (707 m)
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    • ハローワーク福岡東 (747 m)
    • 水谷公民館 (797 m)
    • 福岡市公民館 香椎東公民館 (812 m)
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    • 中田歯科医院 (405 m)
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    • 福岡市立香椎保育所 (765 m)
    • 博多学園 幼稚園統括本部 (853 m)
    • 博多保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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