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アンピール香椎駅前

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
8階、3LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目6-30
交通
築年数
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンピール香椎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.4% 高い↑
福岡市東区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1999位
福岡市東区
488棟中 115位
香椎駅前
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンピール香椎駅前の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アンピール香椎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピール香椎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月2,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月3,300万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月3,300万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月2,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール香椎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK83.28㎡-34.0万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK82.92㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK87.98㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK87.98㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK82.82㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK80.84㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月10.0万円3LDK80.84㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK82.82㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK82.82㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK87.98㎡11.0万円33.0万円11〜15
2016年5月10.0万円3LDK80.84㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK87.98㎡11.0万円33.0万円11〜15-
2016年1月11.0万円3LDK87.98㎡11.0万円33.0万円11〜15
2015年10月12.0万円3LDK80.9㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2015年7月12.0万円3LDK87.98㎡-36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール香椎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
80.9㎡ / 南
3階10.4万円〜11.6万円
79.26㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
80.9㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
110.16㎡ / -
5階
6階11.1万円〜12.3万円
82.82㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
107.16㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
90.0㎡ / 南
8階11.2万円〜12.4万円
81.0㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
86.0㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
87.98㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
90.07㎡ / -
11階11.7万円〜13.0万円
83.28㎡ / 南
12階12.4万円〜13.7万円
90.0㎡ / -
13階12.3万円〜13.6万円
90.82㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
91.0㎡ / 東
14階11.3万円〜12.5万円
83.0㎡ / 東
15階16.6万円〜18.3万円
118.1㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
110.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

アンピール香椎駅前の売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アンピール香椎駅前の基本情報

福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピール香椎駅前(アンピールカシイエキマエ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市東区 香椎駅前2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒813-0013管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり68円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫香椎支店 (115 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 香椎支店 (174 m)
    • 西日本シティ銀行香椎支店 (179 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (265 m)
    • とびうめ信用組合 香椎支店 (276 m)
    • 福岡銀行香椎支店 (288 m)
    • 香椎御幸郵便局 (361 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (364 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (466 m)
  • 公園10件
    • 香椎浜御幸公園 (200 m)
    • 香椎浜東公園 (477 m)
    • 香椎駅東公園 (586 m)
    • 香椎駅東3号公園 (646 m)
    • 香椎浜中央公園 (730 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (786 m)
    • 香椎浜南公園 (888 m)
    • 香椎台中公園 (973 m)
    • 尾崎池公園 (991 m)
    • 香椎浜北公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (230 m)
    • ニコマート御島崎店 (255 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (262 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (413 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (458 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (494 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (506 m)
    • ローソン 香椎駅前一丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (780 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア 香椎店 (296 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (492 m)
    • natural food shopナチュ村千早本店 (761 m)
    • イオンモール香椎浜 (782 m)
    • イオン イオンモール香椎浜店 (796 m)
    • イオン 香椎浜店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立香椎小学校 (489 m)
    • 福岡市立香陵小学校 (594 m)
    • 香陵小学校留守家庭子ども会 (599 m)
    • 福岡市立香椎第1中学校 (698 m)
    • 福岡市立千早小学校 (737 m)
    • 福岡県立香椎高校 (797 m)
    • 福岡県立福岡女子大学 (797 m)
    • 福岡県立福岡高等技術専門校 (802 m)
    • 私立九州産業大学附属九州高校 (847 m)
    • 福岡県立香椎工業高校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 香椎交番 (210 m)
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    • 香椎浜保育園 (928 m)
    • 心をゆさぶる共育の学舎 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アンピール香椎駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識