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ロマネスクフィオレ香椎

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万円 〜 220万円
2階、1K、約18㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30
交通
築年数
1994年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスクフィオレ香椎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より44.3% 低い↓
福岡市東区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
200万円 〜 220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5041位
福岡市東区
488棟中 394位
香椎駅前
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • ロマネスクフィオレ香椎の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスクフィオレ香椎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
220万円〜240万円対前年同月比200万円〜220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロマネスクフィオレ香椎の売買履歴

ロマネスクフィオレ香椎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コスモ香椎2017年9月1,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円(約78万円)-
グレイス九産大前2017年9月200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約11万円(約36万円)-
鎧坂団地(1〜3号棟)2017年9月730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円(約37万円)-
ペルル香住ヶ丘2016年4月1,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)
ハイグランド香椎駅前2013年11月2,800万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円(約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスクフィオレ香椎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.1万円 〜 2.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年4月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年3月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年3月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年3月2.8万円1R17.99㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年2月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年2月2.8万円1R17.99㎡--1〜5
2017年1月3.0万円1R17.99㎡--1〜5
2017年1月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2017年1月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2017年1月2.8万円1R17.98㎡--1〜5-
2016年12月3.0万円1K23.0㎡-3.0万円1〜5
2016年12月3.0万円1R17.99㎡--1〜5
2016年12月3.0万円1R18.9㎡--1〜5西
2016年12月2.8万円1R17.98㎡--1〜5-
2016年11月2.8万円1K19.0㎡--1〜5
2016年11月3.0万円1K23.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスクフィオレ香椎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.2万円〜2.5万円
17.99㎡ / 南
3階2.9万円〜3.2万円
23.0㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスクフィオレ香椎の基本情報

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九産大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクフィオレ香椎(ロマネスクフィオレカシイ)管理会社-
住所福岡県 福岡市東区 香椎駅前3丁目22-30管理形態委託
郵便番号〒813-0013管理員日勤
築年数1994年7月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所 (427 m)
    • ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート御島崎2丁目店 (ATM) (588 m)
    • JA福岡市東部香椎支店 (642 m)
    • 福岡中央銀行香椎支店 (669 m)
    • ファミリーマート九産大駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 福岡唐原郵便局 (749 m)
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート唐原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園9件
    • 香椎駅東2号公園 (754 m)
    • 上唐原公園 (776 m)
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    • 尾崎池公園 (870 m)
    • 大石ヶ浦公園 (916 m)
    • 香椎駅東2号緑地 (930 m)
    • 香椎駅東公園 (958 m)
    • 香椎駅東3号公園 (982 m)
    • 香椎駅東1号緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 九産大前店 (232 m)
    • Yショップ九州産業大学前店 (295 m)
    • ローソン 福岡香椎駅前店 (651 m)
    • ファミリーマート 九産大駅前店 (703 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (775 m)
    • ファミリーマート 唐原7丁目店 (799 m)
    • セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (802 m)
    • ファミリーマート JR香椎駅店 (831 m)
    • ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (866 m)
  • スーパー3件
    • にしてつストア 香椎店 (752 m)
    • にしてつストア 香椎花園店 (789 m)
    • サニー オークタウン店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州産業大学 学生部 立花寮 (192 m)
    • 福岡市立香椎第2中学校 (368 m)
    • 福岡県立福岡女子大学 (370 m)
    • 私立九州産業大学 (416 m)
    • 福岡市立香椎小学校 (433 m)
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    • 福岡市立香住丘小学校 (785 m)
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    • やまもと歯科医院 (282 m)
    • リスパ鍼灸整骨院 (282 m)
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    • 株式会社日本エルダリーケアサービスげんき介護香椎 (301 m)
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    • 太陽保育園 (879 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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