香椎駅前パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2020年04月01日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.1% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.31
667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-27
- 交通
- JR香椎線(香椎-宇美)「香椎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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香椎駅前パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | カシイエキマエパークマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅前3丁目26-27 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒813-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-宇美)の香椎駅で徒歩11分、JR香椎線(香椎-西戸崎)、JR香椎線(香椎-宇美)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西鉄香椎駅から徒歩12分、九産大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市東部香椎支店 (475 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (500 m)
- ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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- 福岡県信用組合 香椎支店 (713 m)
- 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (723 m)
- 福岡銀行香椎支店 (765 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (791 m)
- ファミリーマート九産大南 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 公園9件
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- 香椎駅東3号公園 (811 m)
- 香椎駅東1号緑地 (854 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (391 m)
- Yショップ九州産業大学前店 (415 m)
- ローソン 福岡香椎駅前店 (517 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (622 m)
- セブンイレブン 福岡九産大駅西店 (639 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (649 m)
- ファミリーマート JR香椎駅店 (672 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (745 m)
- ファミリーマート オークタウン北店 (869 m)
- スーパー3件
- にしてつストア 香椎店 (633 m)
- サニー オークタウン店 (717 m)
- にしてつストア 香椎花園店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
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- 九州造形短期大学 (766 m)
- 福岡県立香住丘高校 (845 m)
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- 福岡女子大学附属図書館 (387 m)
- 九州産業大学図書館 (547 m)
- 福岡市公民館 香椎公民館 (634 m)
- 東警察署 香椎交番 (709 m)
- 東警察署 香椎交番 (853 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (880 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- ごとう歯科 (324 m)
- とみなが整骨院 (384 m)
- やまもと歯科医院 (451 m)
- リスパ鍼灸整骨院 (451 m)
- 安川皮膚科医院 (461 m)
- 松岡治療院 (471 m)
- 整骨院NEXT (504 m)
- コウ予防歯科 (576 m)
- みかさみらいクリニック (590 m)
- 森本歯科 (614 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 香住ヶ丘保育園松香台分園 (322 m)
- 香住ヶ丘保育園 (515 m)
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (551 m)
- リッコひかり子どもの家 (584 m)
- 太陽保育所 (613 m)
- スマイル保育園香椎園 (648 m)
- 福岡市立香椎保育所 (732 m)
- 太陽保育園 (803 m)
- アップルキッズ保育園 (889 m)
- やまのみ保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香椎駅前パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香椎駅前パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,206万~1,513万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より35.4% 低い↓ 福岡県の平均より38.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香椎駅前パークマンションの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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香椎駅前パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香椎駅前パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,450万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2019年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
2019年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
2019年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して+28.69%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
香椎駅前パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 5件 | 1,310万円(18.4万円) |
香椎駅前パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310万円(㎡単価18.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
香椎駅前パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,000万円 | 12.2万円 |
3階〜4階 | 1,200万円 | 16.9万円 |
5階 | 1,337.5万円 | 18.8万円 |
6階 | 1,130万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,000万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,250万円 | 17.6万円 |
香椎駅前パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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香椎駅前パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.15㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.15㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.15㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.15㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 93.44㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
香椎駅前パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 93.44㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.2万〜8.6万円 82.0㎡ / - | ||
3階 | 7.1万〜7.5万円 71.15㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 7.4万〜7.7万円 71.15㎡ / 南 | ||
6階 | 7.3万〜7.7万円 72.0㎡ / - | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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