よろい坂ハイツ(1〜3号棟)
★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,250万円
3階, 5DK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
3階, 5DK, 約86㎡の例
よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より25.2% 低い↓ 福岡県の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約86㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 51.9万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴
よろい坂ハイツ(1〜3号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ香椎 | 2017年9月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円(約78万円) | - |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 2017年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円(約100万円) | - |
| MJR香椎 | 2017年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約32万円(約106万円) | - |
| シティライフ香椎駅 | 2015年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| ハイグランド香椎駅前 | 2013年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円(約98万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,100円
例えば…3階、5DK、約86㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 4LDK | 86.93㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 86.93㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 86.93㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 86.93㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 86.93㎡ | - | 15.6万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 86.93㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7万〜7.7万円 86.93㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.42(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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よろい坂ハイツ(1〜3号棟)の基本情報
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の香椎駅で徒歩11分、ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）、ＪＲ香椎線（香椎-宇美）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | カシイヨロイザカハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅前3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所 (561 m)
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (623 m)
- ファミリーマートJR香椎駅 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店えきマチ1丁目香椎内出張所 (635 m)
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