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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5
交通
築年月
2009年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より36.6% 高い↑
福岡市東区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1296位
福岡市東区
471棟中 47位
香椎照葉
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年11月3,350万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年10月3,350万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年10月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年9月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-

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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年10月12.5万円3LDK82.26㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年8月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.6万円
79.67㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
92.56㎡ / -
3階11万〜12.2万円
83.0㎡ / 東
12万〜13.3万円
90.61㎡ / 東
4階11万〜12.2万円
83.0㎡ / 東
12.6万〜14万円
92.0㎡ / 南東
5階11.6万〜12.8万円
82.26㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
82.26㎡ / -
6階10.8万〜12万円
80.35㎡ / 西
7階10.9万〜12万円
80.28㎡ / 東
8階12万〜13.3万円
83.91㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
94.85㎡ / 南東
9階13万〜14.4万円
92.54㎡ / 南西
10階11.8万〜13.1万円
83.91㎡ / -
11階11.6万〜12.9万円
82.12㎡ / -
12階12万〜13.3万円
83.91㎡ / 南東
13階11.4万〜12.6万円
82.0㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
91.94㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドシティテルハテラスマリナコート管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉2丁目5管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 福岡香住ケ丘郵便局 (886 m)
    • ファミリーマート香住ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
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    • 香椎照葉4号公園 (146 m)
    • 香椎照葉北公園 (201 m)
    • 香椎照葉3号公園 (287 m)
    • 香椎照葉1号公園 (303 m)
    • アイランドシティ中央公園 (387 m)
    • 香椎照葉2号公園 (435 m)
    • 香椎浜北公園 (788 m)
    • 香住ヶ丘3号公園 (929 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (346 m)
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (408 m)
    • ファミリーマート 香住ヶ丘店 (892 m)
    • ローソン 福岡香椎浜三丁目店 (955 m)
  • スーパー1件
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (941 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立照葉小学校 (278 m)
    • 福岡市立照葉中学校 (286 m)
    • サイバー大学 福岡キャンパス (450 m)
    • ウイングハイスクール福岡市東区学習支援センター (933 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 福岡市公民館 照葉公民館 (265 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 香住ケ丘交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 照葉浅部クリニック (198 m)
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    • まえだクリニック (726 m)
    • アイランドシティ照葉 (736 m)
    • 株式会社アイランドシティケアセンター (738 m)
    • 福岡市立こども病院 (759 m)
    • 福岡みらい病院 (869 m)
    • アップルケア株式会社 (891 m)
    • うえの整骨院 (918 m)
    • てりは矯正歯科 (920 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アイランドシティコスモス保育園 (167 m)
    • 香椎照葉幼稚園 (196 m)
    • てりは子どもの家 (383 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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