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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5
交通
築年数
2009年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.7% 高い↑
福岡市東区の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1260位
福岡市東区
488棟中 46位
香椎照葉
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年8月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年8月3,110万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年7月3,110万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年7月3,020万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-

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アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年8月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円4LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月11.0万円4LDK90.61㎡-22.0万円1〜5
2017年5月13.0万円4LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月11.0万円4LDK90.61㎡-22.0万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK80.35㎡-21.6万円6〜10西
2017年4月13.0万円3LDK82.26㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月10.8万円3LDK80.35㎡-21.6万円6〜10西
2017年4月11.9万円3LDK83.91㎡-35.7万円6〜10
2017年4月11.4万円3LDK83.91㎡-22.8万円6〜10
2017年4月11.0万円4LDK90.61㎡-22.0万円1〜5-
2017年3月11.9万円3LDK83.91㎡-35.7万円6〜10
2017年3月11.3万円3LDK80.35㎡-22.6万円6〜10西
2017年3月11.0万円4LDK90.61㎡-22.0万円1〜5
2017年3月11.4万円3LDK83.91㎡-22.8万円6〜10
2017年3月10.8万円3LDK80.35㎡-21.6万円6〜10南西
2017年2月10.9万円3LDK80.35㎡-21.8万円1〜5
2017年2月10.7万円3LDK80.34㎡-21.4万円1〜5-
2017年2月11.9万円3LDK80.35㎡-23.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
79.67㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
92.56㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
83.0㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
90.61㎡ / 東
4階11.1万円〜12.3万円
83.0㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
92.0㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.2万円
82.0㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
82.26㎡ / -
6階10.8万円〜12.0万円
80.35㎡ / 西
7階10.9万円〜12.0万円
80.28㎡ / 東
8階12.0万円〜13.3万円
83.91㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
92.54㎡ / 南西
10階11.8万円〜13.1万円
83.91㎡ / -
11階11.7万円〜12.9万円
82.12㎡ / -
12階12.0万円〜13.3万円
83.91㎡ / 南東
13階11.5万円〜12.7万円
82.0㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
91.94㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目に位置するマンションで、総戸数201戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)(アイランドシティテルハテラスマリナコート)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉2丁目5管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年数2009年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数201戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 香椎照葉4号公園 (146 m)
    • 香椎照葉北公園 (201 m)
    • 香椎照葉3号公園 (287 m)
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    • てりは子どもの家 (383 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アイランドシティ照葉テラスマリナコート(1〜3番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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