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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2
交通
築年数
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.7% 高い↑
福岡市東区の平均より77.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 853位
福岡市東区
488棟中 22位
香椎照葉
10棟中 4位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月3,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月3,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月2,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円4LDK99.28㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年6月19.0万円2SLDK100.07㎡-38.0万円11〜15
2017年5月22.0万円2SLDK100.07㎡-44.0万円11〜15南東
2017年5月19.0万円2SLDK100.07㎡-38.0万円11〜15
2017年5月15.8万円4LDK99.28㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年4月16.0万円4LDK90.74㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月22.0万円2SLDK100.07㎡-44.0万円11〜15-
2017年4月15.8万円4LDK99.28㎡15.8万円31.6万円6〜10-
2017年3月15.8万円4LDK99.28㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年2月14.0万円4LDK93.2㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年2月12.8万円3LDK88.09㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年1月12.8万円3LDK88.09㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年1月12.9万円3LDK81.01㎡12.9万円25.8万円11〜15南西
2017年1月14.0万円4LDK93.2㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年1月14.5万円4LDK99.28㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年12月12.9万円3LDK81.01㎡12.9万円25.8万円11〜15南西
2016年12月14.0万円4LDK93.2㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2016年11月14.3万円4LDK86.49㎡14.3万円28.6万円6〜10南西
2016年11月12.9万円3LDK81.01㎡12.9万円25.8万円11〜15南西
2016年11月13.0万円3LDK88.09㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
90.74㎡ / 南
3階15.0万円〜16.5万円
94.1㎡ / -
4階
5階14.5万円〜16.0万円
88.09㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
93.2㎡ / 南西
6階12.6万円〜13.9万円
77.92㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
94.38㎡ / 南西
7階17.1万円〜18.9万円
97.78㎡ / 南東
8階16.3万円〜18.0万円
99.28㎡ / 南東
9階
10階14.2万円〜15.7万円
86.49㎡ / -
11階14.2万円〜15.7万円
83.75㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
99.28㎡ / 南
12階15.0万円〜16.6万円
88.09㎡ / 南
13階13.6万円〜15.0万円
81.01㎡ / 南西
14階16.9万円〜18.7万円
100.07㎡ / 南東
14.0万円〜15.5万円
83.49㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
94.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)(セントラルパークカシイテリハ)管理会社積和管理九州
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉4丁目2管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年数2014年3月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社清水・西鉄・照栄建設共同企業体立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園6件
    • アイランドシティ中央公園 (233 m)
    • 香椎照葉4号公園 (489 m)
    • 香椎照葉3号公園 (509 m)
    • 香椎照葉北公園 (518 m)
    • 香椎照葉1号公園 (639 m)
    • 香椎照葉2号公園 (675 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 福岡香椎照葉四丁目店 (84 m)
    • ローソン 福岡アイランドシティ店 (565 m)
    • セブンイレブン 福岡中央卸売市場店 (872 m)
  • スーパー1件
    • Foodway(フードウェイ) アイランドシティ店 (826 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立照葉中学校 (300 m)
    • 福岡市立照葉小学校 (328 m)
    • サイバー大学 福岡キャンパス (466 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福岡市公民館 照葉公民館 (270 m)
  • 病院/医療9件
    • 照葉浅部クリニック (341 m)
    • 福岡市立こども病院 (539 m)
    • アイランドシティデンタルクリニック (555 m)
    • 株式会社アイランドシティケアセンター (680 m)
    • まえだクリニック (684 m)
    • 福岡みらい病院 (698 m)
    • アイランドシティ照葉 (704 m)
    • てりは矯正歯科 (784 m)
    • 照葉整骨院 (800 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アイランドシティコスモス保育園 (344 m)
    • 香椎照葉幼稚園 (384 m)
    • てりは子どもの家 (461 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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