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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2
交通
築年月
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より53.3% 高い↑
福岡市東区の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 940位
福岡市東区
474棟中 26位
香椎照葉
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2017年11月4,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月4,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)-
2017年3月3,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月3,580万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--

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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.2万円3LDK80.34㎡12.2万円24.4万円1〜5
2017年6月15.8万円4LDK99.28㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年6月19.0万円2SLDK100.07㎡-38.0万円11〜15
2017年5月22.0万円2SLDK100.07㎡-44.0万円11〜15南東
2017年5月19.0万円2SLDK100.07㎡-38.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
90.74㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
94.1㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
80.34㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
99.28㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
88.09㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
93.2㎡ / 南西
6階12万〜13.3万円
77.92㎡ / -
14.6万〜16.2万円
94.38㎡ / 南西
7階16.3万〜18万円
97.78㎡ / 南東
8階15.6万〜17.2万円
99.28㎡ / 南東
9階
10階13.6万〜15.1万円
86.49㎡ / -
11階13.6万〜15万円
83.75㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
99.28㎡ / 南
12階14.4万〜15.9万円
88.09㎡ / 南
13階13万〜14.4万円
81.01㎡ / 南西
14階16.2万〜17.9万円
100.07㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
83.49㎡ / -
15.5万〜17.2万円
94.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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セントラルパーク香椎照葉(壱番館・弐番館)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントラルパークカシイテリハ管理会社積和管理九州
住所福岡県 福岡市東区 香椎照葉4丁目2管理形態委託
郵便番号〒813-0017管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水・西鉄・照栄建設共同企業体立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • アイランドシティ中央公園 (233 m)
    • 香椎照葉4号公園 (489 m)
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    • 香椎照葉1号公園 (639 m)
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  • スーパー1件
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    • 福岡市立照葉中学校 (300 m)
    • 福岡市立照葉小学校 (328 m)
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  • 公共施設/機関1件
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    • 福岡市立こども病院 (539 m)
    • アイランドシティデンタルクリニック (555 m)
    • 株式会社アイランドシティケアセンター (680 m)
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    • 福岡みらい病院 (698 m)
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    • 照葉整骨院 (800 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アイランドシティコスモス保育園 (344 m)
    • 香椎照葉幼稚園 (384 m)
    • てりは子どもの家 (461 m)
    • ICメディカルコスモス保育園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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