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ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.4% 高い↑
福岡市東区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1515位
福岡市東区
471棟中 71位
香椎浜
22棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,690万円〜2,980万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月3,400万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年7月3,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-

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ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK79.45㎡-24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK79.45㎡-24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK79.45㎡-24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK79.45㎡-24.0万円6〜10
2017年3月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2017年2月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2016年12月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2016年12月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK79.45㎡39.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK74.58㎡39.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.9万円〜14.3万円
96.57㎡ / 南
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
79.45㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
97.0㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
74.58㎡ / -
9階10.9万円〜12.0万円
79.0㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
73.2㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
73.0㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
96.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市東区香椎浜4丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサスカシイセントラルガーデンイーストサイド管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市東区 香椎浜4丁目1管理形態委託
郵便番号〒813-0016管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (119 m)
    • ATMコーナー イオンモール香椎浜店 (536 m)
    • イオン銀行 イオンモール香椎浜店 (536 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール香椎浜店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール香椎浜内出張所(ATM) (556 m)
    • 西日本シティ銀行 千早支店 (558 m)
    • ファミリーマート千早5丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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