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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴212022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 7.2万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58

642人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区社領1丁目7-1
交通
  • JR鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分
築年月
1990年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の基本情報

ロマネスク箱崎タワーホームズN棟は、1990年04月に竣工された総戸数151戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約64㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,170万~1,470万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクハコザキタワーホームズエヌトウ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市東区 社領1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒812-0068管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建11階建間取り3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区社領1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。吉塚駅から徒歩13分、箱崎宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行箱崎支店 (321 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 吉塚店 共同出張所 (467 m)
    • エブリワン吉塚 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 佐賀銀行箱崎支店 (569 m)
    • JA福岡市東部箱崎支店 (625 m)
    • JA福岡市東部本店 (626 m)
    • 西日本シティ銀行箱崎支店 (666 m)
    • 福岡中央銀行馬出支店 (688 m)
    • 福岡信用金庫馬出支店 (725 m)
  • 公園4件
    • 郷口公園 (257 m)
    • 社領北公園 (553 m)
    • 社領南公園 (623 m)
    • 社領1号緑地 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡妙見通り店 (321 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 福岡箱崎1丁目店 (518 m)
    • ローソン 箱崎宮前店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート JR箱崎駅店 (578 m)
    • セブンイレブン 福岡筥松1丁目店 (594 m)
    • ローソン 博多吉塚六丁目店 (602 m)
    • ローソン 福岡馬出一丁目店 (691 m)
    • ローソン 福岡馬出五丁目店 (709 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)筥松店 (350 m)
    • 業務スーパー 箱崎駅店 (568 m)
    • マルショク吉塚駅東店 (717 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (789 m)
    • you meマート(ゆめマート)筥松 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (334 m)
    • 福岡市立筥松小学校 (372 m)
    • 筥松留守家庭子ども会 (423 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (685 m)
    • 私立博多女子高校 (710 m)
    • 私立博多女子中学校 (775 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (775 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (799 m)
    • 福岡外語専門学校 (828 m)
    • 福岡市立箱崎小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市人権のまちづくり館 六高人権のまちづくり館 (304 m)
    • 東警察署 箱崎駅東交番 (463 m)
    • 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (464 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 馬出会館 (544 m)
    • 福岡市公民館 箱崎公民館 (596 m)
    • 福岡市公民館 筥松公民館 (632 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (652 m)
    • 福岡県立図書館 (669 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (685 m)
    • 福岡県NPO・ボランティアセンター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 古澤歯科医院 (275 m)
    • 箱崎どいクリニック (286 m)
    • 黒木クリニック (298 m)
    • さかもと歯科医院(筥崎宮の横) (325 m)
    • さかもと歯科医院 (327 m)
    • アサヒサンクリーン 福岡東指定居宅支援事業所 (340 m)
    • 筥松病院 (400 m)
    • みさきデンタルクリニック (402 m)
    • うえひらウィメンズクリニック (425 m)
    • かりやぞのこどもクリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まごころ保育園 (207 m)
    • 福岡リズム保育園 (439 m)
    • 順和保育園 (503 m)
    • まごころ保育園箱崎駅前分園 (557 m)
    • 筥松幼稚園 (580 m)
    • はこざき小規模保育園 (664 m)
    • 松翠保育園 (715 m)
    • リトルワールド箱崎園 (734 m)
    • 箱崎幼稚園 (854 m)
    • バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万~1,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より16.0% 低い↓
福岡県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4102位
福岡市東区
505棟中 327位
社領
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,798万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,798万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)--
2020年3月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2020年2月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2020年1月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-
2019年12月1,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)南東-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円3LDK64.91㎡-14.4万円6〜10-
2023年9月7.2万円3LDK64.91㎡-14.4万円1〜5-
2023年8月7.2万円3LDK64.91㎡-14.4万円1〜5-
2020年12月6.8万円3LDK53.49㎡-6.8万円1〜5-
2020年11月6.8万円3DK53.49㎡-6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
53.49㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
64.91㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
64.91㎡ / 南東
5階7.5万〜7.9万円
64.91㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
53.49㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
53.49㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
64.91㎡ / -
9階
10階7.9万〜8.3万円
64.91㎡ / 南
11階6.4万〜6.8万円
53.0㎡ / 南

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