ロマネスク箱崎タワーホームズN棟
- 福岡県福岡市東区社領1丁目7-1
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩10分ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩13分福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩14分
最終更新：
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より27.8% 低い↓ 福岡市東区の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 810万円 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.0万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の簡易査定
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ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 64.91㎡ | - | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.1万円 | 3LDK | 64.91㎡ | - | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.1万円 | 3LDK | 64.91㎡ | - | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.49㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3DK | 53.49㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3DK | 53.49㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3DK | 53.49㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.91㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,700円
例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万円〜5.6万円 53.49㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 6.3万円〜6.9万円 64.91㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.3万円〜7.0万円 64.91㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 6.6万円〜7.3万円 64.91㎡ / 南 | |
| 11階 | 5.4万円〜6.0万円 53.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.49(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ロマネスク箱崎タワーホームズN棟の基本情報
福岡県福岡市東区社領1丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロマネスク箱崎タワーホームズN棟(ロマネスクハコザキタワーホームズエヌトウ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 社領1丁目7-1 |
| 郵便番号 | 〒812-0068 |
| 築年数 | 1990年4月 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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