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エテルナヒルズ若宮

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16
交通
築年数
1995年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エテルナヒルズ若宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.0% 高い↑
福岡市東区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2423位
福岡市東区
488棟中 141位
若宮
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の売買価格相場

  • エテルナヒルズ若宮の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エテルナヒルズ若宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エテルナヒルズ若宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年7月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)西
2016年5月1,100万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年4月1,100万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年4月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)西-

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エテルナヒルズ若宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.8万円2LDK61.92㎡20.4万円-1〜5-
2016年7月6.8万円2LDK61.92㎡20.4万円-1〜5-
2016年6月6.8万円2LDK61.92㎡20.4万円-1〜5-
2016年5月6.8万円2LDK61.92㎡20.4万円-1〜5西
2016年4月6.8万円2LDK61.92㎡20.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エテルナヒルズ若宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
61.92㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.4万円〜8.2万円
65.83㎡ / 西
7階7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
63.0㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
85.65㎡ / 西
8階10.4万円〜11.5万円
87.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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エテルナヒルズ若宮の基本情報

福岡県福岡市東区若宮4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エテルナヒルズ若宮(エテルナヒルズワカミヤ)管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市東区 若宮4丁目20-16管理形態-
郵便番号〒813-0036管理員-
築年数1995年8月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行若宮支店 (777 m)
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    • 福岡銀行千早支店 (895 m)
    • 北九州銀行千早支店 (976 m)
  • 公園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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