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ダイナコートグランドエスタディオ

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 340万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.2万 〜 3.6万円

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住所
福岡県福岡市東区松香台2丁目10-43
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコートグランドエスタディオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より19.6% 低い↓
福岡県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
310万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4151位
福岡市東区
474棟中 293位
松香台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイナコートグランドエスタディオの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイナコートグランドエスタディオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
300万〜330万円対前年同月比310万〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコートグランドエスタディオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコートグランドエスタディオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.23㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.23㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.7万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1K20.23㎡--1〜5
2017年6月3.3万円1K20.23㎡--1〜5南西
2017年6月3.7万円1K20.0㎡--1〜5
2017年6月3.6万円1K20.23㎡--1〜5-
2017年6月4.0万円1K20.23㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートグランドエスタディオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.5万円
20.23㎡ / -
3階3.1万〜3.4万円
20.23㎡ / 東
4階3.1万〜3.4万円
20.23㎡ / 東
5階3.2万〜3.6万円
20.23㎡ / -
6階3.2万〜3.6万円
20.23㎡ / -
7階3.3万〜3.7万円
20.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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ダイナコートグランドエスタディオの基本情報

福岡県福岡市東区松香台2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九産大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートグランドエスタディオ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市東区 松香台2丁目10-43管理形態委託
郵便番号〒813-0004管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり292円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート唐原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート唐原7丁目店 (ATM) (108 m)
    • 福岡唐原郵便局 (300 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店九州産業大学内出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州産業大学内出張所(ATM) (324 m)
    • ファミリーマート九産大駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 西日本シティ銀行 下原 (ATM) (789 m)
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    • Yショップ九州産業大学前店 (411 m)
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    • セブンイレブン 九産大前店 (549 m)
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    • ローソン 下原一丁目店 (929 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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