アンピール松崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アンピール松崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールマツザキ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎2丁目4-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩22分、西鉄千早駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA福岡市東部松崎支店 (172 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 公園6件
- 39号多々良川緑地 (386 m)
- 第16号松崎緑地 (570 m)
- 多々良川河畔公園 (661 m)
- 松崎1号緑地 (684 m)
- 大浦公園 (923 m)
- 多の津7号緑地 (936 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (43 m)
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (352 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (479 m)
- ローソン 松島インター店 (499 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (735 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (816 m)
- スーパー2件
- A-プライス 松崎店 (319 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (874 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立松崎中学校 (416 m)
- しんがくどう松崎 (589 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (712 m)
- CoCoドットコム(com)松崎 (759 m)
- 福岡市立若宮小学校 (763 m)
- 福岡市立名島小学校 (785 m)
- 福岡市立 名島小学校 (921 m)
- 公共施設/機関3件
- 松崎会館 (147 m)
- 福岡市公民館 若宮公民館 (576 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (878 m)
- 病院/医療10件
- スマイル歯科 (96 m)
- いしまる歯科 (228 m)
- 舟越歯科医院 (242 m)
- ニチイケアセンター 松崎 (306 m)
- 松崎クリニック (317 m)
- 火の見下整骨院 (352 m)
- 生光会ヘルスポートクリニック(医療法人社団) (376 m)
- 医療法人香華会 (464 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (501 m)
- 平沼整形外科 (538 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ちびっこランド松崎園 (195 m)
- やまのみ松崎保育園 (443 m)
- 若宮保育園 分館 (731 m)
- 若宮保育園 (760 m)
- 信愛保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール松崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアンピール松崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール松崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,277万～1,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より8.4% 低い↓ 福岡県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンピール松崎の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンピール松崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール松崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜2,180万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール松崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,037.5万円（19.4万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,838.9万円（25.1万円） |
アンピール松崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,037.5万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール松崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 781.7万円 | 14.7万円 |
| 3階 | 818.3万円 | 14.8万円 |
| 4階 | 1,838.9万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,056.8万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 660万円 | 12.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,064.8万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,461.5万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,037.8万円 | 27.8万円 |
| 東 | 1,070万円 | 18.5万円 |
アンピール松崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アンピール松崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.35㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 53.35㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年2月 | 5.5万円 | 3DK | 53.35㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 3DK | 53.35㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール松崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 53.0㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 53.35㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 53.0㎡ / 東 |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 53.35㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 55.29㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 73.3㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 53.35㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 53.35㎡ / 東 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 53.35㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市東区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
