アーサー名島リバーパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2018年04月06日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎3丁目11-9
- 交通
- 西鉄貝塚線「名島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー名島リバーパークの基本情報
建物・設備
名称 | アーサーナジマリバーパーク | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎3丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーサーヒューマネット | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の名島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千早駅から徒歩22分、西鉄千早駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA福岡市東部松崎支店 (283 m)
- ファミリーマート松島六丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ポプラ多々良2丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ファミリーマート舞松原 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園4件
- 39号多々良川緑地 (154 m)
- 松崎1号緑地 (379 m)
- 名島2号緑地 (746 m)
- 第16号松崎緑地 (812 m)
- コンビニ9件
- ローソン 福岡松崎三丁目店 (141 m)
- セブンイレブン 福岡松崎店 (363 m)
- ファミリーマート 松崎二丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 福岡松島6丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 福岡松島六丁目店 (599 m)
- ローソン 松島インター店 (695 m)
- セブンイレブン 福岡若宮4丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (884 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (929 m)
- スーパー1件
- A-プライス 松崎店 (356 m)
- 学校/教育施設8件
- CoCoドットコム(com)松崎 (372 m)
- 福岡市立名島小学校 (436 m)
- しんがくどう松崎 (513 m)
- 福岡市立 名島小学校 (552 m)
- 福岡市立松崎中学校 (563 m)
- 福岡市立箱崎中学校 (811 m)
- 福岡市立若宮小学校 (931 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (938 m)
- 公共施設/機関5件
- 松崎会館 (251 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 名島交番 (820 m)
- 福岡市公民館 若宮公民館 (869 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (964 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東箱崎会館 (974 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 松崎 (126 m)
- 舟越歯科医院 (156 m)
- いしまる歯科 (193 m)
- 松崎クリニック (236 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (318 m)
- 火の見下整骨院 (352 m)
- 医療法人香華会 (446 m)
- 指定訪問介護事業所なでしこ (448 m)
- 平沼整形外科 (449 m)
- スマイル歯科 (460 m)
- 幼稚園/保育園7件
- やまのみ松崎保育園 (102 m)
- ちびっこランド松崎園 (201 m)
- 信愛保育園 (577 m)
- ちいさないくみ保育園 (712 m)
- Caren保育園名島 (727 m)
- 若宮保育園 (752 m)
- 若宮保育園 分館 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー名島リバーパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー名島リバーパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,499万~3,358万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より27.5% 高い↑ 福岡県の平均より21.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーサー名島リバーパークの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー名島リバーパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー名島リバーパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,380万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
2018年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して+30.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーサー名島リバーパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 2,016.9万円(26.9万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 3,251.4万円(33.2万円) |
アーサー名島リバーパークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,016.9万円(㎡単価26.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーサー名島リバーパークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区松崎の売買相場 | アーサー名島リバーパークのある福岡市東区松崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.74%上昇(+417.9万円)、前年比で+0.2%上昇(+5万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | アーサー名島リバーパークのある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
名島駅の売買相場 | アーサー名島リバーパークのある最寄りの名島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.65%上昇(+83万円)、前年比で+6.69%上昇(+148万円)しています。 |
アーサー名島リバーパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,990万円 | 26.5万円 |
3階〜4階 | 1,648.3万円 | 22.2万円 |
5階〜6階 | 1,825万円 | 24万円 |
7階 | 1,800万円 | 24万円 |
8階 | 3,251.4万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,908.7万円 | 25.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,251.4万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,521.6万円 | 29.7万円 |
アーサー名島リバーパークの売却のご相談
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アーサー名島リバーパークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 74.38㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 74.38㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 74.38㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 74.38㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.14㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーサー名島リバーパークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 75.14㎡ / - | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 75.14㎡ / 南 | ||
3階 | 12.7万〜13.3万円 97.77㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 97.77㎡ / 南 | |
4階 | 9.5万〜10万円 74.38㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 10万〜10.5万円 77.8㎡ / - | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 75.14㎡ / - | ||
8階 | 12.8万〜13.4万円 97.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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