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ケントパレス福岡東

★★★☆☆3.47 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38
交通
築年数
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ケントパレス福岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.8% 低い↓
福岡市東区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4160位
福岡市東区
488棟中 289位
松崎
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • ケントパレス福岡東の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ケントパレス福岡東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ケントパレス福岡東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,060万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,060万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約44万円)南西-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ケントパレス福岡東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円3LDK77.24㎡-14.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK77.24㎡-14.0万円1〜5
2016年1月7.0万円3LDK77.24㎡-14.0万円1〜5
2015年12月7.2万円3LDK77.24㎡-14.4万円1〜5
2015年11月7.5万円3LDK77.24㎡-15.0万円1〜5-
2015年8月9.5万円4LDK93.46㎡9.5万円19.0万円1〜5
2014年10月8.9万円3LDK79.2㎡26.7万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケントパレス福岡東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
77.24㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
77.24㎡ / 南西
7.6万円〜8.5万円
82.0㎡ / 南西
4階
5階7.8万円〜8.6万円
82.3㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
93.46㎡ / 南
6階
7階7.7万円〜8.5万円
81.05㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.47(福岡県)

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ケントパレス福岡東の基本情報

福岡県福岡市東区松崎3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケントパレス福岡東(ケントパレスフクオカヒガシ)管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市東区 松崎3丁目33-38管理形態委託
郵便番号〒813-0035管理員日勤
築年数1990年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡松崎郵便局 (200 m)
    • JA福岡市東部松崎支店 (433 m)
    • ファミリーマート松崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 福岡舞松原郵便局 (682 m)
    • 福岡千早郵便局 (785 m)
    • 福岡ひびき信用金庫千早支店 (846 m)
    • 西日本シティ銀行若宮支店 (873 m)
    • 福岡銀行千早支店 (887 m)
    • 北九州銀行千早支店 (974 m)
    • ファミリーマート福岡松島6丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園8件
    • 松崎1号緑地 (324 m)
    • 名島2号緑地 (476 m)
    • 第16号松崎緑地 (566 m)
    • 39号多々良川緑地 (640 m)
    • 大浦公園 (772 m)
    • 香椎ヶ丘1号公園 (884 m)
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    • 大牟田東町公園 (935 m)
  • コンビニ7件
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    • セブンイレブン 福岡松崎店 (245 m)
    • ローソン 福岡若宮五丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 松崎二丁目店 (629 m)
    • ローソン 福岡名島三丁目店 (823 m)
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    • ローソン 舞松原店 (925 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 松崎店 (278 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (625 m)
    • マックスバリュ 千早店 (896 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立松崎中学校 (331 m)
    • 福岡市立名島小学校 (455 m)
    • 福岡市立若宮小学校 (562 m)
    • 福岡市立 名島小学校 (597 m)
    • 若宮小留守家庭子ども会 (636 m)
    • 福岡市立多々良中学校 (867 m)
    • 博多学園 法人本部 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松崎会館 (507 m)
    • 福岡矯正管区・矯正研修所福岡支所 (536 m)
    • 福岡市公民館 若宮公民館 (677 m)
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    • 松崎クリニック (313 m)
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    • 若宮保育園 (271 m)
    • 若宮保育園 分館 (419 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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