グランピアルイ松崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16
- 交通
- JR鹿児島本線「千早駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピアルイ松崎の基本情報
建物・設備
名称 | グランピアルイマツザキ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市東区 松崎4丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒813-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄千早駅から徒歩11分、名島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡松崎店 (558 m)
- ローソン 福岡名島三丁目店 (607 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (619 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (719 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (790 m)
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- 病院/医療10件
- 青葉レディースクリニック (150 m)
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- 植山小児科 病児デイケアルームゆりかご (201 m)
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- 五反田整骨院 (266 m)
- 有料老人ホーム・ラ・ナシカちはや (358 m)
- 平沼整形外科 (372 m)
- 三好医院 (409 m)
- しま整骨院 (419 m)
- ライフスタイル訪問看護ステーション (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園千早 (321 m)
- 若宮保育園 (368 m)
- 信愛保育園 (548 m)
- 若宮保育園 分館 (584 m)
- ちいさないくみ保育園 (629 m)
- 松崎幼稚園 (662 m)
- 名島保育園 (738 m)
- Caren保育園名島 (766 m)
- ちびっこランド松崎園 (783 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピアルイ松崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピアルイ松崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,575万~1,704万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市東区の平均より28.4% 低い↓ 福岡県の平均より31.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピアルイ松崎の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランピアルイ松崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアルイ松崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約83㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2020年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランピアルイ松崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 1,680万円(20.2万円) |
グランピアルイ松崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円(㎡単価20.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランピアルイ松崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
福岡市東区松崎の売買相場 | グランピアルイ松崎のある福岡市東区松崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.74%上昇(+417.9万円)、前年比で+0.2%上昇(+5万円)しています。 |
---|---|
福岡市東区の売買相場 | グランピアルイ松崎のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.04%上昇(+218.3万円)、前年比で+5.9%上昇(+133.3万円)しています。 |
千早駅の売買相場 | グランピアルイ松崎のある最寄りの千早駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.33%下落(-54.6万円)しています。 |
グランピアルイ松崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,680万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,680万円 | 20.2万円 |
グランピアルイ松崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランピアルイ松崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
2015年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2015年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.79㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランピアルイ松崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 76.79㎡ / 南 | ||
2階 | 7.3万〜7.6万円 76.79㎡ / - | 7.9万〜8.2万円 83.07㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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