箱崎アーバンエクセル37
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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箱崎アーバンエクセル37の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハコザキアーバンエクセルサンジュウナナ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松田3丁目15-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。箱崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (356 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- ミニストップ福岡二又瀬 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (918 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (967 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (988 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (999 m)
- 公園1件
- 箱崎公園 (511 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (524 m)
- Yショップヤマシタ店 (530 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (564 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (705 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (729 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (797 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 松田店 (218 m)
- サトー食鮮館 松島店 (842 m)
- マミーズプライスクラブ (892 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (997 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (367 m)
- 公共施設/機関1件
- 福岡市公民館 筥松公民館 (989 m)
- 病院/医療10件
- にしもと小児科 (210 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (402 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (402 m)
- 青洲の華はこざき館 (458 m)
- デイサービスきれいや箱崎公園 (476 m)
- 森歯科医院 (478 m)
- つつみクリニック (534 m)
- ひじや歯科医院 (542 m)
- てるや歯科医院 (549 m)
- 井本クリニック (569 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みらいの森保育園 (496 m)
- 多々良保育園 (705 m)
- いろどり保育園 (805 m)
- 粕屋町立西保育所 (943 m)
- きぼうの森保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
箱崎アーバンエクセル37の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
箱崎アーバンエクセル37の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～1,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より21.4% 低い↓ 福岡県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
箱崎アーバンエクセル37の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
箱崎アーバンエクセル37の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
箱崎アーバンエクセル37の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,590万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
箱崎アーバンエクセル37の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,504万円（25.6万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,751.1万円（26.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 950万円（13.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,880万円（22万円） |
箱崎アーバンエクセル37の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751.1万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
箱崎アーバンエクセル37の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,650万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,559.7万円 | 37.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,351.4万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 950万円 | 13.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,330万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,168.6万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,878.8万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,657.3万円 | 25.1万円 |
箱崎アーバンエクセル37の売却のご相談
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箱崎アーバンエクセル37の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.55㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.55㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.55㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.55㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.55㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
箱崎アーバンエクセル37の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 67.98㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 67.98㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 58.77㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 62.55㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 58.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 70.55㎡ / - | |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 85.42㎡ / 南西 | |
| 10階 | 7.1万〜7.4万円 62.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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