アムール箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
1396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「箱崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールハコザキ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 松島1丁目8-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区松島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の箱崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。箱崎九大前駅から徒歩20分、貝塚駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- JA福岡市東部箱崎支店 (721 m)
- ファミリーマート博多バイパス松島 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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- ファミリーマート 松島一丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 福岡筥松3丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 原田二丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 福岡原田2丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎6丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 福岡松島4丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 福岡原田1丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 福岡原田3丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 福岡原田一丁目店 (691 m)
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- サトー食鮮館 松島店 (375 m)
- マミーズプライスクラブ (450 m)
- you meマート(ゆめマート)筥松 (460 m)
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- 学校/教育施設6件
- 福岡市立松島小学校 (281 m)
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- 福岡市立筥松小学校 (935 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (951 m)
- 福岡建設専門学校 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 松島会館 (116 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 筥松会館 (401 m)
- 福岡市公民館 松島公民館 (511 m)
- 東消防署箱崎出張所 (553 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 箱崎駅東交番 (883 m)
- 東警察署 箱崎駅東交番 (885 m)
- 福岡市公民館 筥松公民館 (937 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひまわりはらだ (227 m)
- たけ歯科医院 (397 m)
- 松島1丁目整骨院 (400 m)
- まつうらハート歯科 (438 m)
- サンルームほほえみ (439 m)
- こがデンタルクリニック (452 m)
- 船員保険福岡健康管理センター (464 m)
- ケアポート箱崎 ケアプランセンター (467 m)
- ふれあいハートクリニック (476 m)
- 訪問看護ステーションゆいまーる (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちどり保育園 (267 m)
- 松島りすの森保育園 (480 m)
- きぼうの森保育園 (524 m)
- リトルワールド箱崎園 (693 m)
- はこざき小規模保育園 (736 m)
- 筥松幼稚園 (760 m)
- みらいの森保育園 (850 m)
- 順和保育園 (882 m)
- まつぼっくり保育園 (896 m)
- まごころ保育園箱崎駅前分園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール箱崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,265万～2,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より14.8% 低い↓ 福岡県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール箱崎の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アムール箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,396万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール箱崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,080万円（19.2万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,145.8万円（18.1万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,811.8万円（24.7万円） |
アムール箱崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,811.8万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アムール箱崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市東区の売買相場 | アムール箱崎のある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
|---|---|
| 箱崎駅の売買相場 | アムール箱崎のある最寄りの箱崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.36%上昇（＋175.8万円）、前年比で−1.81%下落（-34.6万円）しています。 |
アムール箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,729.9万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,215.7万円 | 18.2万円 |
| 5階 | 1,276.5万円 | 18.9万円 |
| 6階 | 1,380万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,478.7万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680.3万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,562.6万円 | 22.5万円 |
| 東 | 1,480万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,844万円 | 25.3万円 |
アムール箱崎の売却のご相談
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アムール箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 20.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.6㎡ | 20.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.28㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 6.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール箱崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 66.0㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 78.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 56.2㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 73.0㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 73.0㎡ / 北東 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 61.36㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 78.28㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 73.0㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 68.45㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 64.0㎡ / - | 7.6万〜8万円 73.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 64.6㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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