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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2
交通
築年数
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より44.5% 低い↓
福岡市東区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5092位
福岡市東区
471棟中 392位
西戸崎
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南東-
2017年8月1,430万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年8月1,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.8万円3LDK70.09㎡-13.6万円1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK70.09㎡-13.6万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK70.09㎡-13.6万円1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK70.09㎡-13.6万円1〜5-
2016年10月7.8万円3LDK66.78㎡-23.4万円6〜10南東
2016年9月7.8万円3LDK66.78㎡-23.4万円6〜10南東
2016年8月8.4万円3LDK66.78㎡-25.2万円6〜10南東
2016年7月8.4万円3LDK66.78㎡-25.2万円6〜10南東
2016年6月8.4万円3LDK66.78㎡-25.2万円6〜10南東
2016年5月8.4万円3LDK66.78㎡-25.2万円6〜10南東
2016年4月6.0万円3LDK67.23㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10南東
2016年4月8.4万円3LDK70.09㎡-25.2万円6〜10-
2016年3月6.0万円3LDK67.23㎡6.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.7万円
67.23㎡ / -
3階6.4万円〜7.0万円
70.09㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
67.23㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
72.0㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
67.0㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
73.92㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
70.09㎡ / 東
8階6.5万円〜7.2万円
70.09㎡ / 南東
9階6.4万円〜7.1万円
70.0㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
67.23㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
66.78㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園(A棟・B棟)の基本情報

福岡県福岡市東区西戸崎1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の西戸崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴォルフスガルテンウミノナカミチカイヒンコウエン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市東区 西戸崎1丁目2管理形態委託
郵便番号〒811-0321管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡県警察本部 東警察署 西戸崎交番 (267 m)
    • 東警察署 西戸崎交番 (269 m)
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    • 平塚医院 (354 m)
    • 福井歯科医院 (400 m)
    • 山田医院 (508 m)
    • やまだ歯科医院 (658 m)
    • みつみ介護老人保健施設 (691 m)
    • デイサービスのんき (831 m)
    • 有料老人ホームげんき (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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