キャンピングハウス海ノ中道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
2階、1R、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 2階, 1R, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 2階, 1R, 約52㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.13
711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区西戸崎4丁目2-3
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）「西戸崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャンピングハウス海ノ中道の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャンピングハウスウミノナカミチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 西戸崎4丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0321 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区西戸崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-西戸崎）の西戸崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。海ノ中道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園7件
- 西戸崎公園 (279 m)
- 西戸崎東公園 (330 m)
- 西戸崎3号公園 (420 m)
- 西戸崎西緑地 (423 m)
- 西戸崎1号公園 (494 m)
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- 国営海の中道海浜公園 (773 m)
- 学校/教育施設1件
- 福岡市立西戸崎小学校 (653 m)
- 公共施設/機関4件
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- 福岡県警察本部 東警察署 西戸崎交番 (241 m)
- 福岡市公民館 西戸崎公民館 (392 m)
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- 病院/医療8件
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- 平塚医院 (130 m)
- 福井歯科医院 (130 m)
- さわくま歯科医院 (142 m)
- やまだ歯科医院 (491 m)
- みつみ介護老人保健施設 (560 m)
- デイサービスのんき (728 m)
- ケアプランセンターしか (909 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西戸崎保育園 (254 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャンピングハウス海ノ中道の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャンピングハウス海ノ中道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万～881万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より47.9% 低い↓ 福岡県の平均より50.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約52㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キャンピングハウス海ノ中道の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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キャンピングハウス海ノ中道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャンピングハウス海ノ中道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、328万〜770万円です。専有面積は約30㎡〜約64㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 770万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 540万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャンピングハウス海ノ中道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 13件 | 370万円（12万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 332.7万円（7万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 543.8万円（10.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 390万円（6.1万円） |
キャンピングハウス海ノ中道の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は543.8万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
キャンピングハウス海ノ中道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 453.1万円 | 10.4万円 |
| 3階 | 374.9万円 | 7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 474.4万円 | 9.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 421.9万円 | 9.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 470万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 490.5万円 | 9.2万円 |
| 東 | 390万円 | 7.1万円 |
| 北/北東/北西 | 338万円 | 7万円 |
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キャンピングハウス海ノ中道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約52㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4.2万円 | 1LDK | 48.41㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1R | 48.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1LDK | 48.41㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1LDK | 63.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1SLDK | 63.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャンピングハウス海ノ中道の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 48.41㎡ / 北東 | |
| 2階 | 2.5万〜2.6万円 30.81㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 52.96㎡ / - |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 52.34㎡ / 南東 | |
| 4階 |
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