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ハイラーク香椎

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

9.5万 〜 10万円

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住所
福岡県福岡市東区千早3丁目1-23
交通
築年月
1993年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイラーク香椎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より31.2% 高い↑
福岡県の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1866位
福岡市東区
482棟中 107位
千早
21棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイラーク香椎の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ハイラーク香椎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク香椎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2016年10月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南西
2016年9月1,960万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-
2016年9月2,248万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約109万円)--
2016年9月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)--

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ハイラーク香椎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.22㎡

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.5万円3LDK61.9㎡-33.2万円6〜10南西
2016年3月8.5万円3LDK61.9㎡17.0万円17.0万円6〜10
2015年9月9.5万円3LDK61.9㎡--1〜5
2015年9月8.5万円3LDK61.9㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2015年9月7.5万円2LDK55.17㎡15.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク香椎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.6万円
55.0㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
62.0㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
62.0㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
55.17㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
84.59㎡ / -
5階8万〜8.8万円
61.9㎡ / 南
6階
7階8.6万〜9.6万円
68.08㎡ / -
8階7.9万〜8.8万円
62.0㎡ / 南西
9階7.1万〜7.9万円
55.17㎡ / 南西
10階7.1万〜7.9万円
55.17㎡ / 南西
11階7.2万〜7.9万円
55.17㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ハイラーク香椎の基本情報

福岡県福岡市東区千早3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイラークカシイ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市東区 千早3丁目1-23管理形態-
郵便番号〒813-0044管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり107円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (208 m)
    • 福岡千早郵便局 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店福岡出張所 (429 m)
    • 福岡東郵便局 ゆうちょ銀行 福岡東店 (432 m)
    • ファミリーマートJR千早駅 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR千早駅店 (ATM) (456 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット千早店 (495 m)
    • 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (501 m)
    • 福岡銀行千早支店 (514 m)
    • 福岡ひびき信用金庫千早支店 (534 m)
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    • ローソン 福岡名島三丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 千早5丁目店 (625 m)
    • ポプラ 香椎浜店 (664 m)
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    • ローソン 福岡若宮五丁目店 (890 m)
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