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プレミスト千早タワーツインマークス

★★★☆☆3.95 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
16階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
福岡県福岡市東区千早4丁目21-55
交通
築年月
2011年5月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト千早タワーツインマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市東区の平均より123.8% 高い↑
福岡県の平均より102.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 260位
福岡市東区
482棟中 2位
千早
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト千早タワーツインマークスの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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プレミスト千早タワーツインマークスの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト千早タワーツインマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2018年4月5,380万円21〜254LDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南東-
2018年4月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2018年3月5,380万円21〜254LDK約98㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト千早タワーツインマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…16階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月21.0万円4LDK95.2㎡21.0万円42.0万円1〜5南東
2017年9月22.0万円4LDK95.2㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年8月22.0万円4LDK95.2㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年6月22.0万円4LDK95.2㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年6月22.0万円4LDK95.2㎡22.0万円44.0万円21〜25南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト千早タワーツインマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.1万〜21.1万円
95.2㎡ / 南東
3階14.7万〜16.2万円
73.15㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
60.06㎡ / 北西
15.7万〜17.3万円
77.41㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
95.15㎡ / 北
5階15.7万〜17.3万円
77.42㎡ / -
6階11.6万〜12.8万円
60.06㎡ / 北西
20.7万〜22.8万円
100.83㎡ / 南東
7階17.7万〜19.6万円
86.21㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
95.0㎡ / 南西
8階15.7万〜17.4万円
80.28㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
109.9㎡ / 南東
9階11.5万〜12.7万円
60.06㎡ / 北
10階16.7万〜18.5万円
80.28㎡ / -
11階12.1万〜13.3万円
57.85㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
57.85㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
71.93㎡ / 北西
13階12.3万〜13.5万円
57.85㎡ / 南東
12.7万〜14万円
60.06㎡ / -
16.4万〜18.1万円
77.41㎡ / 南西
14階12.3万〜13.6万円
57.85㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
77.41㎡ / 南西
15階14.6万〜16.1万円
71.93㎡ / 北西
18.9万〜20.9万円
91.06㎡ / 東
16階14.6万〜16.1万円
71.69㎡ / 北東
17階13万〜14.3万円
60.06㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
72.69㎡ / 南西
18階
19階17.3万〜19.1万円
79.3㎡ / 南東
22.8万〜25.3万円
105.14㎡ / -
20階14.1万〜15.6万円
64.76㎡ / -
21階12.9万〜14.3万円
58.91㎡ / -
22階21.1万〜23.3万円
95.2㎡ / 南東
23階19.4万〜21.5万円
85.71㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
97.16㎡ / 南東
24階12.2万〜13.5万円
54.79㎡ / -
21.7万〜24万円
97.16㎡ / 南東
25階12.3万〜13.6万円
54.79㎡ / 南東
23万〜25.4万円
102.36㎡ / 南東
26階
27階23.6万〜26.1万円
102.26㎡ / 南
28階23.3万〜25.8万円
107.85㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
104.74㎡ / -
29階20.1万〜22.3万円
88.15㎡ / 南東
30階
31階

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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プレミスト千早タワーツインマークスの基本情報

福岡県福岡市東区千早4丁目に位置するマンションで、総戸数518戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の千早駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストチハヤタワーツインマークス管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市東区 千早4丁目21-55管理形態委託
郵便番号〒813-0044管理員常駐
築年月2011年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数518戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建31階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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