MJR千早
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,700万円
7階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,700万円 | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千早駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR千早の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールチハヤ | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 千早4丁目25-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組、吉原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区千早4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千早駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄千早駅から徒歩5分、香椎宮前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行名島支店 (86 m)
- 筑邦銀行千早支店 (93 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (296 m)
- 北九州銀行千早支店 (330 m)
- 福岡銀行千早支店 (404 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (409 m)
- 福岡ひびき信用金庫千早支店 (445 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (627 m)
- 西日本シティ銀行 千早病院 (ATM) (677 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (767 m)
- 公園10件
- 香椎台南公園 (426 m)
- 香椎台中公園 (432 m)
- 香椎台東公園 (608 m)
- 香椎浜御幸公園 (715 m)
- 松崎中央公園 (721 m)
- 香椎宮前2号公園 (768 m)
- 香椎宮前1号公園 (805 m)
- 香椎駅東公園 (843 m)
- 香椎ヶ丘2号公園 (861 m)
- 香椎駅東3号公園 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (160 m)
- ファミリーマート 千早5丁目店 (162 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (262 m)
- デイリーヤマザキ 福岡水谷店 (300 m)
- セブンイレブン 福岡千早4丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 福岡千早東駅前店 (438 m)
- ローソン 千早三丁目店 (442 m)
- 生活彩家 福岡輝栄会病院店 (481 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (534 m)
- ポプラ 香椎浜店 (658 m)
- スーパー7件
- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (93 m)
- natural food shopナチュ村千早本店 (105 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)千早店 (296 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (385 m)
- マックスバリュ 千早店 (829 m)
- にしてつストア 香椎店 (941 m)
- HalloDay(ハローデイ) 松崎店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡高等技術専門校 (174 m)
- 福岡市立千早小学校 (279 m)
- もみ徳源整体スクール (340 m)
- 福岡市立香椎第1中学校 (449 m)
- 放課後等デイサービスWING千早 (463 m)
- 福岡市立多々良中学校 (537 m)
- 私立博多高校 (559 m)
- 博多学園 法人本部 (559 m)
- 香陵小学校留守家庭子ども会 (714 m)
- 福岡市立香陵小学校 (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市東図書館 (160 m)
- 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (160 m)
- 福岡市東市民センター (160 m)
- 水谷公民館 (331 m)
- ハローワーク福岡東 (363 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (415 m)
- 香椎税務署 (455 m)
- 福岡市東消防署 (518 m)
- 福岡運輸支局 (547 m)
- 福岡県警察本部 第一機動隊 (550 m)
- 病院/医療10件
- トリニテ千早クリニック (97 m)
- 福岡スポーツ整骨院コナミスポーツクラブ福岡香椎院 (157 m)
- よしかわ歯科医院 (157 m)
- 別府歯科医院 (173 m)
- 医療法人福島整形外科クリニック (191 m)
- こまざわ歯科クリニック (195 m)
- ゆうだ矯正歯科医院 (211 m)
- たなべ保存歯科 (218 m)
- 千早並木通り ひろ歯科クリニック (219 m)
- 木下眼科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (111 m)
- ほいくえんテトテ千早 (128 m)
- 松崎幼稚園 (504 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (559 m)
- 千早幼稚園 (647 m)
- あい保育園千早 (663 m)
- 御幸保育園 (665 m)
- 綾杉保育園 (691 m)
- 愛咲美保育園 (711 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR千早の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR千早の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,206万～5,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より76.7% 高い↑ 福岡県の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR千早の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MJR千早の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR千早の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,280万円です。専有面積は約69㎡〜約105㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR千早の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,426.7万円（49.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,280万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,940.1万円（48万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 4,071.8万円（41.8万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 4,490万円（42.4万円） |
MJR千早の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,071.8万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
MJR千早の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,785.9万円 | 40.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,798.6万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,184.2万円 | 50.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,242.3万円 | 44.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,651.3万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,395.6万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,861万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,171.8万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,109.3万円 | 43.7万円 |
| 東 | 3,498万円 | 41.3万円 |
| 西 | 4,086万円 | 44.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 43.2万円 |
MJR千早の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR千早の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年1月 | 24.0万円 | 3SLDK | 90.33㎡ | - | 48.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 76.2㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 69.05㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR千早の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 25.0㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 94.51㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 81.11㎡ / - | 20.9万〜22万円 97.84㎡ / - | ||
| 4階 | 17.6万〜18.4万円 81.69㎡ / - | |||
| 5階 | 21.4万〜22.5万円 98.66㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 16.6万〜17.5万円 76.2㎡ / 南西 | 21万〜22万円 94.09㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 69.05㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 72.93㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 80.85㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 76.2㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 105.82㎡ / 南 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 16.2万〜17万円 72.93㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 99.25㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 18.5万〜19.4万円 84.61㎡ / 東 | |||
| 13階 | 17.5万〜18.4万円 76.2㎡ / 南 | |||
| 14階 | 20.9万〜22万円 90.33㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 99.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
