アンピール千早駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
8階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 8階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43
- 交通
- 西鉄貝塚線「香椎宮前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール千早駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールチハヤエキマエドオリ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 千早5丁目5-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 158戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区千早5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。千早駅から徒歩8分、西鉄千早駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (113 m)
- 筑邦銀行名島支店 (205 m)
- 筑邦銀行千早支店 (208 m)
- 北九州銀行千早支店 (523 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (573 m)
- 福岡銀行香椎支店 (596 m)
- 西日本シティ銀行 香椎浜 (ATM) (604 m)
- 福岡銀行千早支店 (605 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (606 m)
- 西日本シティ銀行千早支店 (607 m)
- 公園10件
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- 香椎台南公園 (461 m)
- 香椎浜御幸公園 (552 m)
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- 香椎駅東3号公園 (677 m)
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- ローソン コピーサービス福岡東区役所なみきスクエア店 (358 m)
- ファミリーマート JR千早駅店 (465 m)
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- ポプラ 香椎浜店 (572 m)
- ローソン 千早三丁目店 (604 m)
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- natural food shopナチュ村千早本店 (143 m)
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- マックスバリュエクスプレス千早駅前店 (281 m)
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- にしてつストア 香椎店 (736 m)
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- 私立博多高校 (678 m)
- 博多学園 法人本部 (680 m)
- 福岡市立多々良中学校 (704 m)
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- 公共施設/機関10件
- ハローワーク福岡東 (218 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (244 m)
- 香椎税務署 (270 m)
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- 福岡市東区 千早証明サービスコーナー (358 m)
- 福岡市東市民センター (358 m)
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- 東警察署 香椎交番 (511 m)
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- 病院/医療10件
- よしかわ歯科医院 (58 m)
- 福岡スポーツ整骨院コナミスポーツクラブ福岡香椎院 (135 m)
- トリニテ千早クリニック (137 m)
- 香椎宮前整骨院 (156 m)
- 清原皮膚泌尿器科医院 (185 m)
- ハートフル歯科医院 (246 m)
- 参道整骨院 (250 m)
- ヘルパーステーションダコタ (282 m)
- みゆきケアプランセンター (285 m)
- チロル歯科 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ保育園分園第2つぼみ保育園 (110 m)
- ほいくえんテトテ千早 (299 m)
- 御幸保育園 (506 m)
- 綾杉保育園 (520 m)
- アップルキッズ保育園 (553 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (611 m)
- 愛咲美保育園 (625 m)
- 松崎幼稚園 (663 m)
- 博多学園 幼稚園統括本部 (680 m)
- 福岡市立香椎保育所 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール千早駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール千早駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,662万～5,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より52.2% 高い↑ 福岡県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール千早駅前通りの相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンピール千早駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール千早駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約116㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 3,330万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,570万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.51％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール千早駅前通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,853.3万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,142.1万円（40.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,074.7万円（35.2万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 4,007.5万円（35.4万円） |
アンピール千早駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,142.1万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンピール千早駅前通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | アンピール千早駅前通りの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 福岡市東区千早の売買相場 | アンピール千早駅前通りのある福岡市東区千早の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.61%下落（-356.7万円）、前年比で＋21.32%上昇（＋589.8万円）しています。 |
| 福岡市東区の売買相場 | アンピール千早駅前通りのある福岡市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.04%上昇（＋218.3万円）、前年比で＋5.9%上昇（＋133.3万円）しています。 |
| 香椎宮前駅の売買相場 | アンピール千早駅前通りのある最寄りの香椎宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.59%上昇（＋15.2万円）、前年比で−8.65%下落（-245万円）しています。 |
アンピール千早駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,503.8万円 | 37万円 |
| 4階〜6階 | 2,829.2万円 | 33.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,141.4万円 | 39.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,380万円 | 30万円 |
| 13階〜15階 | 3,280万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,008.9万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,353.6万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,205.6万円 | 37.7万円 |
| 東 | 3,176.7万円 | 43.1万円 |
アンピール千早駅前通りの売却のご相談
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アンピール千早駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 78.5㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール千早駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 66.44㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 115.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 77.48㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 78.5㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 85.6㎡ / - | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 73.6㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 81.67㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 77.48㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 89.96㎡ / 南西 | |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 78.5㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 88.25㎡ / 東 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 66.44㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 86.0㎡ / 南西 | |
| 12階 | 12.3万〜12.9万円 72.75㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
