メイゾン多々良
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.6％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.89
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区多の津4丁目7-23
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩27分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイゾン多々良の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイゾンタタラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 多の津4丁目7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区多の津4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。土井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (173 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (198 m)
- ミニストップ福岡多の津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ファミリーマート多の津四丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園4件
- 多の津7号緑地 (447 m)
- 多々良川河畔公園 (683 m)
- 箱崎公園 (808 m)
- 上川原公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (77 m)
- ファミリーマート 福岡流通センター店 (104 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (236 m)
- ファミリーマート 内橋店 (598 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (643 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 (679 m)
- セブンイレブン 粕屋内橋北店 (816 m)
- セブンイレブン 福岡原田3丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (954 m)
- スーパー3件
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (610 m)
- マルキョウ 松田店 (812 m)
- マミーズプライスクラブ (978 m)
- 病院/医療10件
- 美ら海整骨院 (154 m)
- 辻内科クリニック (220 m)
- 管理センタービル石橋内科クリニック (220 m)
- てるや歯科医院 (306 m)
- ハピネス総合整骨院 (343 m)
- 三日月苑 (489 m)
- Let’sリハ原田 (497 m)
- あらきホームクリニック (507 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (533 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (533 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 多々良保育園 (514 m)
- みらいの森保育園 (647 m)
- きぼうの森保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾン多々良の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾン多々良の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 516万～1,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より64.3% 低い↓ 福岡県の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイゾン多々良の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 31万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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メイゾン多々良の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾン多々良の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,050万円です。専有面積は約55㎡〜約121㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2022年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイゾン多々良の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 46件 | 483.5万円（8.7万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 849.6万円（12.9万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 980万円（8.1万円） |
メイゾン多々良の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は483.5万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイゾン多々良の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 8.1万円 |
| 3階〜4階 | 539.2万円 | 9.4万円 |
| 5階 | 759.2万円 | 12.2万円 |
| 6階 | 530万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 450万円 | 8.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 740.6万円 | 11.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 620.5万円 | 10.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 160万円 | 2.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 732.9万円 | 12万円 |
| 東 | 480万円 | 7.3万円 |
| 西 | 450万円 | 8万円 |
メイゾン多々良の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイゾン多々良の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.7万円 | ワンルーム | 63.22㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.7万円 | ワンルーム | 63.22㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 1R | 63.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 1LDK | 55.51㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 65.96㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイゾン多々良の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 121.35㎡ / - | |||
| 2階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / - | |||
| 3階 | 5.8万〜6万円 55.51㎡ / 西 | 5.9万〜6.2万円 55.51㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 55.51㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 65.96㎡ / - | |||
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 65.96㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 55.1㎡ / 南 | 6万〜6.4万円 56.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 65.96㎡ / - | 6.1万〜6.5万円 55.51㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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