エメラルドマンション箱崎5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、4DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 4DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 14.6％ 〜 17.9％ | 3階, 4DK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81
726人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区多の津5丁目36-15
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩23分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション箱崎5の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションハコザキゴ | 管理会社 | ニッセンホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 多の津5丁目36-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり43円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区多の津5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。土井駅から徒歩29分、伊賀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (300 m)
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (380 m)
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- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 多の津一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (392 m)
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- ファミリーマート 福岡流通センター店 (553 m)
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- 生活彩家 福岡青洲会病院店 (981 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (999 m)
- スーパー2件
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- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (433 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多々良保育園 (152 m)
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- うちはし保育園 (737 m)
- みらいの森保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション箱崎5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション箱崎5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 439万～783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より70.2% 低い↓ 福岡県の平均より71.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション箱崎5の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.8万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション箱崎5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション箱崎5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,490万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション箱崎5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 947.9万円（16.5万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 680.6万円（10.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 732.4万円（9.8万円） |
エメラルドマンション箱崎5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は680.6万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エメラルドマンション箱崎5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 893.8万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 1,095.6万円 | 16.4万円 |
| 3階 | 623.9万円 | 9.3万円 |
| 4階 | 814.1万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 603.1万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 590万円 | 9.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000.6万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 720.6万円 | 11.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 740.3万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 745.2万円 | 11.3万円 |
| 東 | 720万円 | 10.8万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 8万円 |
エメラルドマンション箱崎5の売却のご相談
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エメラルドマンション箱崎5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約66㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：14.6％ 〜 17.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.86㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 56.86㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 62.35㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年12月 | 5.8万円 | 3SLDK | 62.35㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2013年9月 | 5.5万円 | 3SLDK | 62.35㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション箱崎5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.35㎡ / - | 5.7万〜6万円 58.42㎡ / - | ||
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 66.94㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 66.94㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 66.94㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 56.86㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 62.35㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 75.23㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 70.76㎡ / - | 8万〜8.4万円 75.88㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 66.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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