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スタシオン海の中道2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1372024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37

652人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市東区奈多1丁目12-30
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スタシオン海の中道2の基本情報

スタシオン海の中道2は、1995年02月に竣工された総戸数88戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万~2,147万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スタシオンウミノナカミチニ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市東区 奈多1丁目12-30管理形態委託
郵便番号〒811-0204管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり73円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「奈多駅」徒歩6分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「雁ノ巣駅」徒歩16分
  • JR香椎線(香椎-西戸崎)「和白駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市東区奈多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR香椎線(香椎-西戸崎)の奈多駅で徒歩6分、アクセス良好です。雁ノ巣駅から徒歩16分、和白駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行奈多出張所 (144 m)
    • 西日本シティ銀行 創生会メモリアル・マザーテレサ・ケアー院 (ATM) (518 m)
  • 公園5件
    • 塩浜2号公園 (332 m)
    • 塩浜1号公園 (339 m)
    • 奈多緑地 (357 m)
    • 塩浜西公園 (469 m)
    • 塩浜公園 (970 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 奈多一丁目店 (326 m)
  • スーパー2件
    • サニー 奈多店 (95 m)
    • サトー食鮮館 和白店 (783 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 福岡市立奈多小学校 (503 m)
    • 福岡市立和白小学校 (793 m)
    • 福岡市立和白中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 福岡市公民館 奈多公民館 (183 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 東第1いきいきセンターふくおか (233 m)
    • 奈多住宅管理組合 (359 m)
  • 病院/医療10件
    • 白本歯科医院 (61 m)
    • 相談支援事業所きらら (109 m)
    • デイサービスひまり (109 m)
    • くすもとクリニック (165 m)
    • 西整骨院 (170 m)
    • デイサービスセンターわ音奈多 (172 m)
    • たけした耳鼻咽喉科 (173 m)
    • もとまつ歯科クリニック (175 m)
    • ケアステーションにしこう東 (181 m)
    • 岡田内科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈多愛育園 (327 m)
    • 奈多幼稚園 (351 m)
    • 福岡市立雁の巣幼稚園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタシオン海の中道2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スタシオン海の中道2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万~2,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
59万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市東区の平均より31.2% 低い↓
福岡県の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5024位
福岡市東区
505棟中 407位
奈多
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • スタシオン海の中道2の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 福岡市東区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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スタシオン海の中道2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,270万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スタシオン海の中道2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2022年12月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)--
2022年11月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)
2022年10月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)
2022年9月2,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)

会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スタシオン海の中道2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.8万円3LDK65.34㎡-15.6万円1〜5-
2023年4月7.8万円3LDK65.34㎡-15.6万円1〜5南西
2020年4月7.0万円3LDK71.58㎡21.0万円-1〜5
2020年3月7.0万円3LDK71.58㎡21.0万円-1〜5
2020年2月7.0万円3LDK71.58㎡21.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スタシオン海の中道2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜7.9万円
71.0㎡ / 南西
2階8.9万〜9.3万円
81.09㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
81.9㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
71.58㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
71.0㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
81.0㎡ / 南東
5階7.9万〜8.3万円
71.0㎡ / 南西
6階7.9万〜8.3万円
71.0㎡ / 南西
7階7.3万〜7.6万円
65.34㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
65.34㎡ / -
9.5万〜10万円
84.45㎡ / 南東
9階7.1万〜7.4万円
62.51㎡ / 南東
10階7.1万〜7.5万円
62.51㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
100.62㎡ / 南

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